Cite Maleska, Poussan
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur correspondant à la partie non incluse dans le périmètre de protection modifié des monuments historiques
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur correspondant à la partie non incluse dans le périmètre de protection modifié des monuments historiques, du PLU Poussan, en vigueur depuis le 26/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- POUSSAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 6 Cite Malesca | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 € |
| 30/08/2023 | 12 Cite Malesca | Dépendance, Maison | 263 m² | 480 425 € | 1 827 € |
| 18/04/2023 | 9 Cite Malesca | Maison | 111 m² | 339 500 € | 3 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Cite Maleska 34560 Poussan | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, 1 Cite Maleska 34560 Poussan | 94,3 m² | 1961 | C | C |
| maison, 1 Cite Maleska 34560 Poussan | 94,3 m² | 1961 | C | C |
| maison, 4 Cite Maleska 34560 Poussan | 88,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Cite Maleska 34560 Poussan | 92,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Cite Maleska 34560 Poussan | 82 m² | 1961 | D | D |
| maison, 9 Cite Maleska 34560 Poussan | 114 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Bauxpublic
- Ecole maternelle Les Bauxpublic
- Ecole primaire Véronique Hébertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE CLINIPOLE RESTAURATIONhébergement et restauration
- OCCITALIA DOMAINE DE MALESKAsanté et action sociale
- SARL DE-QUA-MAITREactivités scientifiques et techniques
- TELERADIOGROUPEfinance et assurance
- SEGUYimmobilier
- ASSOCIATION TELERADIOLOGUES RESEAU CGTRautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.