Cadastre de Poussan
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INSEE34213Code postal 345606 797 habitants183 voies et 2 452 adressesPlan local d'urbanisme, Poussan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 871 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 867 à 2 871 €/m².
- 20192 320 €20 ventes
- 20202 519 €18 ventes
- 20212 374 €24 ventes
- 20222 746 €33 ventes
- 20232 895 €22 ventes
- 20242 539 €24 ventes
- 20252 871 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 871 € | 21 |
| 2024 | 2 539 € | 24 |
| 2023 | 2 895 € | 22 |
| 2022 | 2 746 € | 33 |
| 2021 | 2 374 € | 24 |
| 2020 | 2 519 € | 18 |
| 2019 | 2 320 € | 20 |
| 2018 | 2 177 € | 21 |
| 2017 | 2 240 € | 16 |
| 2016 | 1 806 € | 10 |
| 2015 | 2 272 € | 10 |
| 2014 | 1 867 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Appel du 18 Juin 19403 187 €/m² · 19 ventes
- Chemin du Moulin à Vent2 819 €/m² · 18 ventes
- Place du Marché2 562 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Decoux2 526 €/m² · 12 ventes
- Boulevard Prosper Gervais2 513 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Appel du 18 Juin 194019 ventes · 3 187 €/m²
- Chemin du Moulin à Vent18 ventes · 2 819 €/m²
- Rue Marcel Palat15 ventes · 2 357 €/m²
- Rue Jean Decoux12 ventes · 2 526 €/m²
- Boulevard Prosper Gervais9 ventes · 2 513 €/m²
3 115 €/m²
Médiane de 54 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 427 à 3 115 €/m².
- 20192 546 €75 ventes
- 20202 898 €65 ventes
- 20213 203 €87 ventes
- 20223 687 €74 ventes
- 20233 429 €50 ventes
- 20243 227 €49 ventes
- 20253 115 €54 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 115 € | 54 |
| 2024 | 3 227 € | 49 |
| 2023 | 3 429 € | 50 |
| 2022 | 3 687 € | 74 |
| 2021 | 3 203 € | 87 |
| 2020 | 2 898 € | 65 |
| 2019 | 2 546 € | 75 |
| 2018 | 2 538 € | 60 |
| 2017 | 2 385 € | 56 |
| 2016 | 2 487 € | 64 |
| 2015 | 2 390 € | 55 |
| 2014 | 2 427 € | 53 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Giradou4 191 €/m² · 7 ventes
- Chemin du Giradou3 740 €/m² · 14 ventes
- Chemin de Fonginescau3 675 €/m² · 5 ventes
- Fonginescau3 670 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Fossés3 607 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Horts19 ventes · 3 570 €/m²
- Chemin du Giradou14 ventes · 3 740 €/m²
- Avenue d'Issanka12 ventes · 3 066 €/m²
- Avenue de Sète10 ventes · 3 519 €/m²
- Rue de la République8 ventes · 1 997 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,86 €/m²entre 9,70 et 17,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 183 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
- Appartement
- 13,26 €/m²entre 10,78 et 16,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,31 €/m²entre 12,44 et 18,85 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,10 €/m²entre 8,80 et 14,01 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 690 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 799 € pour 72 m², maison 1 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePoussan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poussan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Poussannaturel
Taxe foncière à Poussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,00 %
Commune 46,90 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,22 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 0,71 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,22 points46,78 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 0,71 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,78 % | 14,50 % |
| 2021 | 46,78 % | 14,50 % |
| 2022 | 47,00 % | 14,50 % |
| 2023 | 51,00 % | 14,50 % |
| 2024 | 51,00 % | 14,50 % |
| 2025 | 51,00 % | 14,50 % |
En 2020 : 23,22 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.
Les voies de Poussan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Issanka60
- Avenue de Bédarieux44
- Avenue de la Gare53
- Avenue de Sète53
- Avenue des Lauriers26
- Avenue du Bois de Boulogne31
- Avenue du Maluzan26
- Avenue Georges Brassens24
- Chemin de Fonginescau29
- Chemin de la Coopérative33
- Chemin de la Garenne34
- Chemin de la Mouline48
- Chemin de Marqueval27
- Chemin des Cresses24
- Chemin des Fossés51
- Chemin du Giradou87
- Chemin du Moulin à Vent48
- Grand Rue35
- Lotissement le Servat23
- Rue de l'Estaque24
- Rue de la salle36
- Rue des Cyprès30
- Rue des Horts81
- Rue des Pierres Blanches60
- Rue des Platanes33
- Rue du Clos de Naudan27
- Rue du Félibre32
- Rue Eugène Lisbonne24
- Rue Jean Decoux25
- Rue Marcel Palat43
- Allée Jean Moulin12
- Avenue Charles de Gaulle11
- Avenue des Romarins8
- Avenue Nelson Mandela1
- Boulevard du Riverain19
- Boulevard Prosper Gervais9
- Boulevard René Tulet17
- Chemin de Belbézé2
- Chemin de Bouzigues3
- Chemin de Cabrolous4
- Chemin de Clermont12
- Chemin de l’Estaque1
- chemin de la carriere5
- Chemin de la deveze1
- Chemin de la Moulière9
- Chemin de Loupian5
- Chemin de Rea10
- Chemin de Sainte Catherine1
- Chemin des Arbousiers3
- Chemin des Chenes Verts2
- Chemin des Chènes Verts1
- Chemin des Cigales12
- Chemin des Freres12
- Chemin des Romains14
- Chemin des Roumeges1
- Chemin du Cimetière4
- Chemin du cous11
- Chemin du Cros3
- Chemin du Garel8
- Chemin du Terraïet14
- chemin neuf4
- Chemin rural numéro 18 bis des Terres Blanches1
- Cite de la Gare17
- Cite Maleska16
- Clos de la Fontaine12
- Impasse de l’Avenue d’Issanka6
- Impasse de l’Eglise2
- Impasse de l’Industrie4
- Impasse de la Capitelle4
- Impasse de la Clastre4
- Impasse de la Peyriere16
- Impasse de la Republique4
- Impasse de la Valfere10
- Impasse de Marqueval1
- Impasse des 4 Vents8
- Impasse des Lauriers7
- Impasse des Rossignols5
- Impasse du 4 Septembre2
- Impasse du Belbeze7
- Impasse du Chemin de Bouzigues6
- Impasse du Cous3
- Impasse du Ramonetage10
- Impasse Grand Rue3
- Impasse Jean Decoux19
- Les Onglous1
- Lieu Dit Mas d'Antoine1
- Lieu-dit FRESCALY1
- Lotissement de la Distillerie10
- Lotissement Fabre7
- Lotissement le Clos de Lancire12
- Lotissement le Prades19
- Lotissement les Oliviers7
- Lotissement les Terrasses de Thau15
- Lotissement Plein Sud14
- Mas d'Arène1
- Passage Buisson Bertrand1
- Passage Central2
- Passage des Rosiers3
- Place de Cabrelous5
- Place de l'Eglise9
- Place de l'Hôtel de Ville3
- Place de la Bastille7
- Place de la Mairie8
- Place de la République4
- Place des Treilles13
- Place du 11 Novembre12
- Place du Marché5
- Place Eole3
- Place Saint Jean3
- Place Victor Hugo7
- Residence le Casimir15
- Residence le Clos des Oliviers3
- Route de Gigean16
- Route de Villeveyrac4
- Route départementale 6132
- Rue Cami Ferrat10
- Rue Colbert5
- Rue Danton4
- Rue de Belbézé6
- Rue de l’Amitie15
- Rue de l’Appel du 18 Juin 19403
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Hôtel de Ville8
- Rue de la Brèche6
- Rue de la Farigoule17
- Rue de la Lauze5
- Rue de la Paix4
- Rue de la Petite Cave7
- Rue de la Poste2
- Rue de la République21
- Rue de la Révolution9
- Rue de la Terrasse5
- Rue de la Tramontane10
- Rue de la Valfere15
- Rue des Amandiers20
- Rue des Baux12
- Rue des Callistemons12
- Rue des Champs9
- Rue des Coteaux6
- Rue des Lavandes5
- Rue des Marronniers10
- Rue des Metiers3
- Rue des Oliviers14
- Rue des Pampres12
- Rue des Pierres Plates9
- Rue des Pins14
- Rue des Remparts15
- Rue des Tamaris10
- Rue des Trouyaux11
- Rue du 4 Septembre5
- Rue du Champ des Roses6
- Rue du Château d'Eau7
- Rue du Collège12
- Rue du Ferragil13
- Rue du Languedoc23
- Rue du Marathon14
- Rue du Mistral14
- Rue du Parc d'Issanka2
- Rue du Pavillon4
- Rue du Peyrou17
- Rue du Peyrou Haut11
- Rue du Sergent Bonnet9
- Rue du Vieux Pont9
- Rue Egalite6
- Rue Emile Loubet4
- Rue Emile Zola15
- Rue Francois Poujol16
- Rue Fraternite16
- Rue Gambetta12
- Rue Jean Fabre13
- Rue Jules Ferry10
- Rue Lazare Carnot16
- Rue Marcel Icard6
- Rue Molière4
- Rue Olivier de Montlucon7
- Rue Pasteur14
- Rue Paul Valéry7
- Rue Pierre Séguy22
- Rue Raymond et Lucie Aubrac8
- Rue Rhin et Danube10
- Rue Sadi Carnot12
- Villa Asf District10
- ZA les Clachs8
Autres communes du département
Hérault