Rue Pasteur, Poussan
- Parcelle la plus proche
- AW 172
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 379 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur correspondant aux faubourgs, soit les extensions du 19ème et du début du 20ème siècle le long des boulevards
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Identifiant 34213000AW0172Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur correspondant aux faubourgs, soit les extensions du 19ème et du début du 20ème siècle le long des boulevards, du PLU Poussan, en vigueur depuis le 26/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit de part et d'autre des infrastuctures
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- POUSSAN
- PresbytèrePresbytère| Château de la Garenne| Ancien château Montlaur| Maison Vinas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | Permis de construire03421321V0038 | Rue Pasteur | AW 234 | 1 logement, 137 m² | 1 110 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 9 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 254 000 € | 2 646 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue Pasteur | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 18/11/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 31/03/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Pasteur 34560 Poussan | 89 m² | 1944 | C | A |
| appartement, 13 Rue Pasteur 34560 Poussan | 43 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 34560 Poussan | 75 m² | 1949 | B | A |
| maison, 9 Rue Pasteur 34560 Poussan | 97,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Pasteur 34560 Poussan | 43,4 m² | 1960 | F | C |
| maison, 11 Rue Pasteur 34560 Poussan | 59 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Pasteur 34560 Poussan | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Pasteur 34560 Poussan | 90,7 m² | 1940 | D | B |
| maison, 6 Rue Pasteur 34560 Poussan | 85 m² | 1940 | C | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 34560 Poussan | 152,8 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Via DomitiapublicULIS
- Ecole élémentaire les Bauxpublic
- Ecole maternelle Les Bauxpublic
- Ecole primaire Véronique Hébertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- GROUPE CLINIPOLE RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.