Avenue du Puy, Pradelles
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 204,1 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi des Pays de Cayres et de Pradelles, en vigueur depuis le 18/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réservoirs de biodiversité agropastoraux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | Permis de construire04315425P0003 | Route du Puy | AD 166, AD 168 | 1 logement, 67 m² | 1 190 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2024 | Permis de construire04315423P0003 | Av du Puy | AI 108 | 22 m² | — | autorisé | COMMUNE DE PRADELLES |
| 15/05/2018 | Permis de construire04315417P0006 | Rte du Puy | AI 99, AI 103, AI 104 | — | 4 897 m² | autorisé | SCI CHAUSSENDE-MONTAGNE |
| 03/02/2014 | Permis de construire04315413P0001 | Rte du Puy | AI 104, AI 103, AI 99 | 282 m² | — | autorisé | SCI CHAUSSENDE-MONTAGNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Av du Puy | Maison | 45 m² | 17 650 € | 392 € |
| 27/09/2024 | Av du Puy | Appartement, Dépendance | 150 m² | 38 200 € | — |
| 03/03/2023 | Av du Puy | Dépendance | 388 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 01/06/2022 | Av du Puy | Maison | 98 m² | 18 000 € | 184 € |
| 15/01/2022 | Av du Puy | Dépendance, Appartement | 220 m² | 45 000 € | — |
| 17/02/2021 | Av du Puy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 7 500 € | — |
| 01/02/2021 | Av du Puy | Maison | 82 m² | 18 000 € | 220 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 130,1 m² | — | E | C |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 106 m² | — | G | G |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 322 m² | — | C | B |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 44,9 m² | 1963 | E | B |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 42,7 m² | — | G | C |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 326,1 m² | — | E | E |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 142,1 m² | — | G | G |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 165,7 m² | — | G | G |
| maison, Avenue du Puy 43420 Pradelles | 63,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.