Cadastre de Pradelles
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INSEE43154Code postal 43420540 habitants15 voies et 84 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de Cayres et de Pradelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 139 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 316 à 1 139 €/m².
- 20191 462 €5 ventes
- 20201 333 €5 ventes
- 2021686 €9 ventes
- 2022832 €8 ventes
- 2023982 €13 ventes
- 20241 271 €4 ventes
- 20251 139 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 139 € | 5 |
| 2024 | 1 271 € | 4 |
| 2023 | 982 € | 13 |
| 2022 | 832 € | 8 |
| 2021 | 686 € | 9 |
| 2020 | 1 333 € | 5 |
| 2019 | 1 462 € | 5 |
| 2018 | 1 600 € | 3 |
| 2017 | 1 182 € | 2 |
| 2016 | 537 € | 4 |
| 2015 | 785 € | 8 |
| 2014 | 1 316 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse1 139 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Congrégation740 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse8 ventes · 1 139 €/m²
- Rue de la Congrégation5 ventes · 740 €/m²
- Che de L Enclos3 ventes · 1 556 €/m²
- Place du Foiral3 ventes · 924 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,11 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,44 €/m²entre 6,94 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,00 €/m²entre 4,77 et 7,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 432 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de Cayres et de Pradelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 896 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pradelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pradelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pradelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,25 %
Commune 38,25 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,35 point37,90 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,90 % | aucune |
| 2021 | 38,27 % | aucune |
| 2022 | 38,60 % | aucune |
| 2023 | 38,76 % | aucune |
| 2024 | 39,25 % | aucune |
| 2025 | 39,25 % | aucune |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles.
Les voies de Pradelles
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Loire