Route de Roncherolles, Préaux
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain aggloméré (centre urbain et hameau important)
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain aggloméré (centre urbain et hameau important), du PLUi Inter-Caux-Vexin, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire07650923B0009 | 426 Route de Roncherolles | AD 240 | 159 m² | 749 m² | commencé | LA GOELETTE |
| 02/07/2021 | Permis de construire07650921B0006 | Route de Roncherolles | E 405, E 406 | 1 logement, 144 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire07650917B0012 | Route de Roncherolles | E 673, E 674 | 410 m² | — | commencé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire07650915R0002 | Rte de Roncherolles | 0E 1061 | 1 logement, 244 m² | 1 261 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire07650914R0014 | Rte de Roncherolles | 0E 731 | 1 logement, 168 m² | 791 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2014 | Permis de construire07650914R0006 | Rte de Roncherolles | OE 1017 | 1 logement, 108 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire07650914R0003 | 23a Rte de Roncherolles | 0E 703 | 1 logement, 124 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire07650914R0004 | 23b Rte de Roncherolles | 0E 703 | 1 logement, 119 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2014 | Permis d'aménager07650913R0001 | Rte de Roncherolles | 0E 731 | — | — | autorisé | FRANCE EUROPE IMMOBILIER |
| 18/09/2013 | Permis de construire07650913R0007 | Rte de Roncherolles | 0E 703 | 4 logements, 331 m² | 1 217 m² | annulé | MG IMMO |
| 18/07/2013 | Permis de construire07650913R0004 | 2570 Rte de Roncherolles | 0E 521 | 60 m² | 24 494 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire07650913R0006 | Rte de Roncherolles | 0E 703 | 1 logement, 110 m² | 714 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire07650912R0029 | Rte de Roncherolles | E 1006 | 1 logement, 118 m² | 753 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 12 Rte de Roncherolles | Dépendance, Maison | 93 m² | 176 000 € | 1 892 € |
| 12/06/2024 | 426 Rte de Roncherolles | Vente | 749 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 19/03/2024 | 186 Rte de Roncherolles | Maison, Dépendance | 206 m² | 278 000 € | — |
| 12/02/2024 | 55 Rte de Roncherolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 498 m² | 450 000 € | — |
| 26/10/2023 | 426 Rte de Roncherolles | Maison | 132 m² | 360 500 € | 2 731 € |
| 24/03/2023 | 2073 Rte de Roncherolles | Dépendance, Maison | 532 m² | 479 000 € | — |
| 03/12/2021 | 546 Rte de Roncherolles | Dépendance, Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 30/07/2021 | 110 Rte de Roncherolles | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Rte de Roncherolles | Vente | 1 002 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 04/02/2021 | Rte de Roncherolles | Dépendance, Maison | 308 m² | 386 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Route de Roncherolles 76160 Préaux | 132,3 m² | — | D | D |
| maison, 12 Route de Roncherolles 76160 Préaux | 112 m² | — | D | D |
| maison, 186 Route de Roncherolles 76160 Préaux | 122,1 m² | — | D | D |
| maison, 426 Route de Roncherolles 76160 Préaux | 129,1 m² | — | B | A |
| maison, 2073 Route de Roncherolles 76160 Préaux | 298,5 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- COMMUNE DE PREAUXadministration publique
- LA GOELETTEimmobilier
- SOCIETE J BUCHYconstruction
- SLGimmobilier
- ASL ROUTE DE RONCHEROLLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.