Cadastre de Préaux
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INSEE76509Code postal 761601 856 habitants46 voies et 845 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Inter-Caux-Vexin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 500 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 912 à 2 500 €/m².
- 20192 029 €29 ventes
- 20202 136 €12 ventes
- 20212 223 €19 ventes
- 20222 323 €20 ventes
- 20232 367 €14 ventes
- 20242 340 €15 ventes
- 20252 500 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 22 |
| 2024 | 2 340 € | 15 |
| 2023 | 2 367 € | 14 |
| 2022 | 2 323 € | 20 |
| 2021 | 2 223 € | 19 |
| 2020 | 2 136 € | 12 |
| 2019 | 2 029 € | 29 |
| 2018 | 2 063 € | 15 |
| 2017 | 1 876 € | 36 |
| 2016 | 1 913 € | 22 |
| 2015 | 1 905 € | 19 |
| 2014 | 1 912 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- allée des chênes2 515 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Folletière2 448 €/m² · 5 ventes
- Route de Gournay2 443 €/m² · 5 ventes
- Route de Roncherolles2 336 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Roncherolles6 ventes · 2 336 €/m²
- allée des chênes5 ventes · 2 515 €/m²
- Route de Gournay5 ventes · 2 443 €/m²
- Rue de la Folletière5 ventes · 2 448 €/m²
- Rue du Bourg5 ventes · 2 187 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,84 €/m²entre 7,83 et 12,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 905 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,19 €/m²entre 9,94 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,28 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,91 €/m²entre 8,26 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 634 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 905 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalInter-Caux-Vexin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 689 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Préaux
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Préaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Charmille29
- Allée de la Folletière26
- Allée de la Mare Sangsue14
- Allee de la Tuilerie22
- Allée des Buissons15
- allée des chênes15
- Allée des Peupliers10
- Allée des Tilleuls15
- Allée du Manoir13
- Chemin de la Mare aux Boeufs9
- Impasse de la Folletière31
- Impasse des Tuileries11
- Impasse du Vieux Chateau11
- Route de Gournay56
- Route de la Bellevue16
- Route de la Vieux Rue44
- Route de Roncherolles57
- Route du Puits de l’Aire22
- Rue Anthime Renard15
- Rue aux Juifs26
- Rue de l’Essart9
- Rue de la Folletière51
- Rue de la Laie35
- Rue des Champs17
- Rue des Ecoles25
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Bosc14
- Rue du Bourg58
- Rue du Quesnay26
- Rue du Tour de Preaux60
- Allee de la Croix Cabot8
- Allée des Prés8
- Allee du Petit Verger3
- Impasse de l’Epine7
- Impasse de la Laie8
- Impasse des Ruettes4
- La Folletière Hameau2
- La Laie Hameau1
- La Mare Sangsue1
- Place de la Mairie4
- Place du Pratelli1
- Route d'Isneauville8
- Route du Vieux Chateau5
- Rue de la Haisette4
- Rue des Pommiers5
- Rue du Stade9
Autres communes du département
Seine-Maritime