Chemin des Olivettes, Preixan
- Parcelle
- B 1427
- Contenance
- 2 982 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspond aux sites d'extension récente de la construction, sous forme d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 112990000B1427Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156 m
- Pente du terrain
- 17,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspond aux sites d'extension récente de la construction, sous forme d'habitat pavillonnaire, du PLU Preixan, en vigueur depuis le 26/11/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de construire0112992500006 | 2 Chemin des Olivettes | 0B 1479, 0B 1476, 0B 1474 | 1 logement, 96 m² | 2 464 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire01129923D0002 | 2 Ter Chemin des Olivettes | B 1410 | 14 m² | 2 121 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2022 | Permis de construire01129922D0002 | 2 Ter Che des Olivettes | B 1410 | 36 m² | 2 121 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire01129921D0003 | 2 les Olivettes | B 1401, B 1437 | 1 logement, 98 m² | 1 938 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de construire01129919D0004 | 2 Q Chemin des Olivettes | B 1436, B 1437 | 2 logements, 210 m² | 2 046 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de construire01129917D0001 | Chemi des Olivettes | B 1435 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2 Che des Olivettes | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 16/12/2022 | 6 Che des Olivettes | Maison | 113 m² | 210 000 € | — |
| 19/05/2022 | 5 Che des Olivettes | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
| 23/11/2021 | 2 Che des Olivettes | Maison, Dépendance | 208 m² | 200 000 € | — |
| 15/04/2021 | 4 Che des Olivettes | Maison | 128 m² | 349 300 € | 2 729 € |
| 25/03/2021 | 4 Che des Olivettes | Maison | 92 m² | 192 090 € | 2 088 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin des Olivettes 11250 Preixan | 145 m² | 1948 | C | A |
| maison, Chemin des Olivettes 11250 Preixan | 91,8 m² | 2014 | C | A |
| maison, 2ter Chemin des Olivettes 11250 Preixan | 105,8 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET VBN IMMOimmobilier
- LES COUZcommerce
- SCI ELYMIimmobilier
- E.C.F.immobilier
- EURL TERRIERconstruction
- ERIC BONNETagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.