Route Nationale, Prémesques
Numéros de la voie40
- Parcelle
- A 1125
- Contenance
- 3 263 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 594700000A1125Feuille 000 A 06Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Permis de construire05947021S0009 | Route Nationale | A 3429 | 1 logement, 137 m² | 600 m² | autorisé | COMPAGNIE EUROPEENNE DE NEGOCE |
| 30/06/2017 | Déclaration préalable05947017S0013 | 2171 Route Nationale | A 2925 | 38 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire05947014B0001 | 2051 Rte Nationale | A 1548, A 1253 | 25 m² | 686 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 751 Rte Nationale | Vente | 98 769 m² de terrain | 1 477 200 € | — |
| 11/07/2025 | 751 Rte Nationale | Vente | 98 769 m² de terrain | 1 822 800 € | — |
| 27/06/2024 | 2013 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 110 m² | 322 000 € | 2 927 € |
| 19/04/2024 | 53 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 29/10/2021 | 1929 Rte Nationale | Maison | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 30/09/2021 | 691 Rte Nationale | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 687 Route Nationale 59840 Prémesques | 77,4 m² | — | D | D |
| maison, 1973 Route Nationale 59840 Prémesques | 186,4 m² | — | D | C |
| maison, 1993 Route Nationale 59840 Prémesques | 140,6 m² | — | E | D |
| maison, 1973 Route Nationale 59840 Prémesques | 190,2 m² | — | C | C |
| maison, Route Nationale 59840 Prémesques | 77,2 m² | — | G | F |
| maison, 2013 Route Nationale 59840 Prémesques | 123,5 m² | — | E | C |
| maison, 681 Route Nationale 59840 Prémesques | 92 m² | 1930 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU 141 RUE NATIONALEimmobilier
- SARL FIDEISimmobilier
- RSBhébergement et restauration
- SCI DU G7immobilier
- ZELICAfinance et assurance
- SARL L'ALIZEEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.