Rue du Couvent, Prémesques
- Parcelle
- A 2547
- Contenance
- 7 653 m²
- Zone d'urbanisme
- AUDM
- Zone à urbaniser différée mixte
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 594700000A2547Feuille 000 A 04Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,5 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUDM, zone à urbaniser différée mixte, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2017 | Permis de construire05947016S0010 | Rue du Couvent | A 2907 | 3 logements, 295 m² | 678 m² | terminé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 09/02/2016 | Permis de construire05947015S0008 | Rue du Couvent | A 2907 | 3 logements, 298 m² | 678 m² | autorisé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE LILLE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 66 Rue du Couvent | Maison | 134 m² | 675 000 € | 5 037 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 257 Rue du Couvent 59840 Prémesques | 90,3 m² | 2021 | C | C |
| maison, 241 Rue du Couvent 59840 Prémesques | 88,4 m² | 2021 | C | C |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 52,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 49,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 52,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 92 m² | 2021 | C | C |
| maison, 14 Rue du Couvent 59840 Prémesques | 51 m² | 1989 | D | B |
| maison, 20 Rue du Couvent 59840 Prémesques | 51 m² | 1989 | D | B |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 144,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 85,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 51 m² | 1989 | D | B |
| maison, Rue du Couvent 59840 Prémesques | 52 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Loup Chrétienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SOC S.C.F.Cimmobilier
- COMMUNE DE PREMESQUESadministration publique
- GRAD ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- SCI CLEMimmobilier
- SCI ELSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.