Chemin de Château Vert, Préserville
- Parcelle
- ZK 324
- Contenance
- 434 m²
- Zone d'urbanisme
- AU1
- secteurs non bâtis, destinés à être urbanisés de manière échelonnée dans le temps. Constructible immédiatement au fur et à mesure de réalisation des réseaux
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 31439000ZK0324Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,5 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 997 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 684 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU1, secteurs non bâtis, destinés à être urbanisés de manière échelonnée dans le temps. constructible immédiatement au fur et à mesure de réalisation des réseaux, du PLU Preserville, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Repérage au titre de l'article R 123-12-f
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | Permis de construire03143921U0010 | Ch du Chateau Vert | OZ 305 | 1 logement, 132 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Che de Chateau Vert | Maison | 90 m² | 338 000 € | 3 756 € |
| 05/05/2025 | 12 Che de Chateau Vert | Maison | 90 m² | 326 000 € | 3 622 € |
| 28/10/2024 | 11 Che de Chateau Vert | Vente | 479 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/07/2024 | 10 Che de Chateau Vert | Vente | 435 m² de terrain | 379 000 € | — |
| 30/11/2022 | 22 Che de Chateau Vert | Vente | 332 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 16/11/2022 | 5 Che de Chateau Vert | Vente | 422 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 10/08/2022 | 27 Che de Chateau Vert | Vente | 359 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/07/2022 | 29 Che de Chateau Vert | Vente | 400 m² de terrain | 105 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 25 Che de Chateau Vert | Vente | 348 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 05/04/2022 | 5 Che de Chateau Vert | Vente | 9 850 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 01/03/2022 | 31 Che de Chateau Vert | Vente | 360 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 23/12/2021 | 33 Che de Chateau Vert | Vente | 401 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 22/11/2021 | 37 Che de Chateau Vert | Vente | 403 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 22/11/2021 | 35 Che de Chateau Vert | Vente | 362 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/11/2021 | 23 Che de Chateau Vert | Vente | 385 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 02/11/2021 | 18 Che de Chateau Vert | Maison | 91 m² | 345 000 € | 3 791 € |
| 28/10/2021 | 7 Che de Chateau Vert | Vente | 500 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 11/10/2021 | 10 Che de Chateau Vert | Vente | 1 262 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 07/10/2021 | 9 Che de Chateau Vert | Vente | 403 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 24/09/2021 | 6 Che de Chateau Vert | Vente | 354 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/09/2021 | 39 Che de Chateau Vert | Vente | 362 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/07/2021 | 16 Che de Chateau Vert | Maison | 91 m² | 349 000 € | 3 835 € |
| 09/03/2021 | 20 Che de Chateau Vert | Vente | 391 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 20/01/2021 | 13 Che de Chateau Vert | Vente | 571 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Chemin de Château Vert 31570 Préserville | 94,9 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Grand cèdrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE DRESSING DE SARAH Dcommerce
- SCI LBFimmobilier
- DES BRUNES DANS LES ETOILESarts et spectacles
- BOREAL FILMSinformation et communication
- MEMO BOIS (MEMO BOIS)construction
- FYNSA FAMILYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.