Cadastre de Préserville
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INSEE31439Code postal 31570786 habitants52 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme, Preserville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 472 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 59 %, de 2 185 à 3 472 €/m².
- 20192 441 €5 ventes
- 20202 712 €4 ventes
- 20213 409 €11 ventes
- 20223 615 €5 ventes
- 20234 200 €3 ventes
- 20243 294 €6 ventes
- 20253 472 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 472 € | 7 |
| 2024 | 3 294 € | 6 |
| 2023 | 4 200 € | 3 |
| 2022 | 3 615 € | 5 |
| 2021 | 3 409 € | 11 |
| 2020 | 2 712 € | 4 |
| 2019 | 2 441 € | 5 |
| 2018 | 2 803 € | 5 |
| 2017 | 2 774 € | 7 |
| 2016 | 2 185 € | 6 |
| 2015 | 2 752 € | 3 |
| 2014 | 2 405 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Château Vert4 ventes · 3 774 €/m²
- Route de Lauzerville4 ventes · 2 840 €/m²
- Chemin du Moulin3 ventes · 3 236 €/m²
- Chemin de Manens3 ventes · 3 451 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,01 €/m²entre 9,51 et 15,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 105 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,68 €/m²entre 11,90 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 14,34 et 17,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,71 €/m²entre 10,47 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 843 € pour 72 m², maison 1 105 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePreserville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 400 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préserville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préserville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 10naturel
- PPRN-Multi - Préserville - Marcaissonne-Saune-Seillonnenaturel
Taxe foncière à Préserville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,01 %
Commune 37,51 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,31 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,73 points36,28 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | 10,45 % |
| 2021 | 37,36 % | 11,42 % |
| 2022 | 42,50 % | 11,65 % |
| 2023 | 43,20 % | 11,24 % |
| 2024 | 44,27 % | 11,42 % |
| 2025 | 45,01 % | 11,76 % |
En 2020 : 12,15 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Préserville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’En Burgade14
- Chemin d’En Ducasse4
- Chemin d’En Muquet6
- Chemin d’En Roussel8
- Chemin de Barthecave17
- Chemin de Château Vert33
- Chemin de Foucaud3
- Chemin de l’Oustalou13
- Chemin de la Belle Jeanne5
- Chemin de la Crouzette9
- Chemin de la Pigeonniere5
- Chemin de la Riviere3
- Chemin de la Valence8
- Chemin de la Veille Forge5
- Chemin de Lardit3
- Chemin de Manens18
- Chemin de Maurens20
- Chemin de Michard7
- Chemin du Barrus4
- Chemin du Moulin19
- Chemin du Parc9
- Chemin du Ruisseau11
- Impasse de Maurens5
- Impasse du Vigné4
- Muquet5
- Route d’Odars24
- Route de Labastide6
- Route de Lauzerville44
- Route de Tarabel20
- Rte de Sainte Foy d’Aigrefeuille12
- Chemin de Barthoroze1
- Chemin de Borde Negre1
- Chemin de la Bourdette1
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin des Paons1
- Chemin du Bousquet2
- Chemin du Moulin1
- Imp du Cedre2
- Impasse d’En Burgade2
- Impasse de l’Oustalou3
- Impasse du Cammas2
- Impasse du Coteau2
- Impasse du Pré3
- Joffres1
- La Cramade1
- La Pradasse1
- Maurens1
- Place de l’Eglise3
- Place de l’Eglise3
- Route de Fourquevaux3
- Route de Lanta2
- Sainte Marie2
Autres communes du département
Haute-Garonne