Chemin du Moulin, Préserville
- Zone d'urbanisme
- Ua
- secteur de zone urbaine où l'implantation des constructions est soumise à conditions particulières (voir règlement)
- Bâtiment
- 2,2 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 995 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 684 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur de zone urbaine où l'implantation des constructions est soumise à conditions particulières (voir règlement), du PLU Preserville, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de construire03143924U0006 | 4 Ch du Moulin | ZH 447 | 1 logement, 95 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2024 | Permis de construire03143924U0005 | 4c Ch du Moulin | ZH 449 | 1 logement, 67 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2024 | Permis de construire03143924U0003 | Ch du Moulin | ZH 450 | 1 logement, 111 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2024 | Permis de construire03143924U0004 | 4 Ch du Moulin | ZH 448 | 1 logement, 93 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire03143924U0002 | 4 Ch du Moulin | ZH 446 | 1 logement | 452 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire03143919T0020 | 16 Ch du Moulin | ZH 427 | 1 logement, 136 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2018 | Permis de construire03143918T0002 | Ch du Moulin | ZH 11 | 1 logement, 150 m² | 1 281 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire03143917CL016 | Ch du Moulin | ZH 11 | 1 logement, 235 m² | 1 281 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 4 Che du Moulin | Vente terrain à bâtir | 446 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 10/04/2025 | 4 Che du Moulin | Vente terrain à bâtir | 360 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 03/03/2025 | 4 Che du Moulin | Vente terrain à bâtir | 433 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 27/12/2024 | 4 Che du Moulin | Vente terrain à bâtir | 361 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 06/08/2024 | 4 Che du Moulin | Vente | 452 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 24/06/2024 | 4 Che du Moulin | Maison | 71 m² | 169 000 € | 2 380 € |
| 26/03/2024 | 4 Che du Moulin | Maison | 71 m² | 550 000 € | 7 746 € |
| 22/07/2021 | 8 Che du Moulin | Maison | 276 m² | 446 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin du Moulin 31570 Préserville | 145 m² | — | E | D |
| maison, 4 Chemin du Moulin 31570 Préserville | 145 m² | — | E | D |
| maison, 4 Chemin du Moulin 31570 Préserville | 145 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Grand cèdrepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.