Route de Viry, Présilly
- Parcelle la plus proche
- B 720
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 321 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine d'habitat ancien
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 742160000B0720Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 661,1 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine d'habitat ancien, du PLU Presilly, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Permis de construire07421623H0011 | 777 Route de Viry | 0B 675 | 334 m² | 991 m² | autorisé | A.K. GROUPE IMMO |
| 04/11/2021 | Permis de construire07421621H0008 | 777 Route de Viry | 0B 675 | 99 m² | 991 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire07421619H0007 | 1855 Route de Viry | 0A 1396, 0A 33 | 5 logements, 636 m² | 2 375 m² | autorisé | LA PIERRE D'ANGLE |
| 23/02/2018 | Permis de construire07421617H0011 | 513 Route Route de Viry | 0B 703 | 1 logement, 7 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire07421617H0009 | 1855 Route de Viry | 0A 1396, 0A 33 | 8 logements, 147 m² | 2 375 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire07421612H0017 | Rte de Viry | 0B 1035 | 8 logements, 715 m² | 3 300 m² | commencé | SNC ALPES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 1855 Rte de Viry | Vente en l'état futur d'achèvement | 189 m² de terrain | 565 427 € | — |
| 29/08/2023 | 1855 Rte de Viry | Vente en l'état futur d'achèvement | 178 m² de terrain | 555 427 € | — |
| 16/08/2023 | 1855 Rte de Viry | Vente en l'état futur d'achèvement | 253 m² de terrain | 570 427 € | — |
| 31/07/2023 | 1855 Rte de Viry | Vente en l'état futur d'achèvement | 293 m² de terrain | 554 128 € | — |
| 14/02/2022 | 183 Rte de Viry | Appartement, Dépendance | 91 m² | 476 500 € | 5 236 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 183 Route de Viry 74160 Présilly | 86,4 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 183 Route de Viry 74160 Présilly | 97,7 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 183 Route de Viry 74160 Présilly | 97,7 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 184 Route de Viry 74160 Présilly | 125,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1855 Route de Viry 74160 Présilly | 115 m² | — | B | B |
| maison, 1855 Route de Viry 74160 Présilly | 115 m² | — | B | B |
| maison, 1855 Route de Viry 74160 Présilly | 115,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Viry 74160 Présilly | 108,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 1855 Route de Viry 74160 Présilly | 115,1 m² | — | C | C |
| maison, 1855 Route de Viry 74160 Présilly | 115,1 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONTpublicULISsans cantine
- Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONTpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.