Cadastre de Présilly
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INSEE74216Code postal 741601 116 habitants50 voies et 381 adressesPlan local d'urbanisme, Presilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 841 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 20 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 21 %, de 4 072 à 4 917 €/m².
- 20194 138 €9 ventes
- 20204 496 €6 ventes
- 20214 702 €9 ventes
- 20224 448 €15 ventes
- 20234 911 €10 ventes
- 20244 917 €7 ventes
- 20254 841 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 841 € | 3 |
| 2024 | 4 917 € | 7 |
| 2023 | 4 911 € | 10 |
| 2022 | 4 448 € | 15 |
| 2021 | 4 702 € | 9 |
| 2020 | 4 496 € | 6 |
| 2019 | 4 138 € | 9 |
| 2018 | 4 293 € | 9 |
| 2017 | 2 979 € | 9 |
| 2016 | 3 694 € | 3 |
| 2015 | 4 072 € | 12 |
| 2014 | 2 991 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Petit Chable5 168 €/m² · 10 ventes
- Route de l’Épinette4 897 €/m² · 15 ventes
- Route du Thouvex4 773 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de l’Épinette15 ventes · 4 897 €/m²
- Route du Petit Chable12 ventes · 5 168 €/m²
- Route du Thouvex9 ventes · 4 773 €/m²
- Au Plat3 ventes · 2 740 €/m²
4 878 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 22 %, de 4 000 à 4 878 €/m².
- 20194 366 €3 ventes
- 20204 857 €5 ventes
- 20216 327 €3 ventes
- 20224 160 €3 ventes
- 20235 270 €5 ventes
- 20244 518 €8 ventes
- 20254 878 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 878 € | 7 |
| 2024 | 4 518 € | 8 |
| 2023 | 5 270 € | 5 |
| 2022 | 4 160 € | 3 |
| 2021 | 6 327 € | 3 |
| 2020 | 4 857 € | 5 |
| 2019 | 4 366 € | 3 |
| 2018 | 3 672 € | 10 |
| 2017 | 4 205 € | 5 |
| 2016 | 4 000 € | 5 |
| 2015 | 2 953 € | 4 |
| 2014 | 2 903 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Tilleul4 ventes · 6 296 €/m²
- Presilly3 ventes · 3 668 €/m²
- Rue de la Fruitière3 ventes · 6 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,49 €/m²entre 16,64 et 27,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 117 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 115 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 22,23 €/m²entre 17,74 et 27,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 19,90 €/m²entre 15,24 et 25,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 21,04 €/m²entre 14,79 et 29,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 117 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 823 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 433 € pour 72 m², maison 1 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePresilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 720 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Présilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Présilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 14/12/1994
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Présilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,89 %
Commune 22,23 %, intercommunalité 3,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 4,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,4 points22,49 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,49 % | 8,30 % |
| 2021 | 22,49 % | 8,30 % |
| 2022 | 22,49 % | 8,30 % |
| 2023 | 23,49 % | 8,30 % |
| 2024 | 25,89 % | 8,70 % |
| 2025 | 25,89 % | 8,70 % |
En 2020 : 7,80 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Genevois.
Les voies de Présilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Grands Prés10
- Allée le Beau5
- Chemin de Bronnaz4
- Chemin de Clairjoie17
- Chemin de l’École6
- Chemin de l’Étang4
- Chemin de la Tuilière13
- Chemin des Champs6
- Chemin des Planchettes5
- Chemin des Saules5
- Chemin du Tilleul7
- Chemin sous les Prés8
- Passage de la Mère Grégoire4
- Route Chez Coquet10
- Route d’Annecy5
- Route de Beauregard35
- Route de Bel-Air15
- Route de l’Épinette5
- Route de Pomier5
- Route de Viry15
- Route des Hôteliers25
- Route du Be d’le20
- Route du Moulin37
- Route du Petit Chable20
- Route du Saleve4
- Route du Thouvex13
- Rue de la Fruitière12
- Rue des Convers6
- Rue du Bourillon5
- Rue du Chêne5
- Allée de la Charbonnière3
- Allée des Chartreux2
- Chemin Chez Daguet3
- Chemin Chez Marmoux2
- Chemin de Feigères2
- Chemin de la Cure3
- Chemin des Champs3
- Chemin des Murailles3
- Chemin des Sampareilles3
- Chemin du Puits2
- Chemin Vers les Bois3
- Impasse du Jura2
- Route Chez Cambin3
- Route de Malchamps2
- Route de Mikerne2
- Route des Molliets1
- Route du Mont Sion3
- Rue de l’Église4
- Rue des Bassins1
- Zone Artisanale les Grands Prés3
Autres communes du département
Haute-Savoie