Route du Petit Chable, Présilly
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 669,5 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Presilly, en vigueur depuis le 14/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Permis de construire07421624H0003 | 0158 Route du Petit Chable | 0B 590 | 1 logement | 1 800 m² | autorisé | MAUREL VALCESCHINI |
| 13/09/2021 | Permis de construire07421621H0006 | 480 Route du Petit-Chable | 0B 823 | 45 m² | 1 055 m² | terminé | GAEC LES CHENEVYS |
| 02/01/2014 | Permis de construire07421613H0006 | Rte du Petit Chable | BN 189 | 20 logements, 1 140 m² | 3 802 m² | terminé | EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 |
| 30/07/2013 | Permis de construire07421613H0004 | 108 Rte du Petit-Chable | B 160, B 160, B 159 | 1 logement, 50 m² | 812 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 451 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 73 m² | 340 000 € | — |
| 23/05/2025 | 351 Rte du Petit Chable | Appartement, Dépendance | 63 m² | 305 000 € | — |
| 30/07/2024 | 351 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 47 m² | 256 336 € | 5 454 € |
| 03/05/2024 | 351 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 91 m² | 494 300 € | 5 432 € |
| 06/10/2023 | 351 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 86 m² | 478 000 € | 5 558 € |
| 28/10/2022 | 158 Rte du Petit Chable | Appartement, Dépendance | 400 m² | 565 250 € | — |
| 26/10/2022 | 351 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 61 m² | 314 780 € | 5 160 € |
| 30/08/2022 | 274 Rte du Petit Chable | Appartement, Dépendance | 281 m² | 977 945 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 451 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 106 m² | 432 400 € | 4 079 € |
| 16/07/2021 | 351 Rte du Petit Chable | Appartement, Dépendance | 86 m² | 483 675 € | 5 624 € |
| 29/04/2021 | 451 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 03/03/2021 | 351 Rte du Petit Chable | Dépendance, Appartement | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 97,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 97,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 73,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 47,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 80 m² | 2015 | C | C |
| maison, 138 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 118,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 44 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 91,9 m² | 1829 | F | F |
| appartement, 451 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 72,7 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 79,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 79,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 63,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 351 Route du Petit Chable 74160 Présilly | 85,5 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PRESILLYadministration publique
- SCI LES GRANDES RESSESimmobilier
- OCEAN STREAM MUSICAL METHODSenseignement
- LES CHENEVYSagriculture
- KBLBactivités scientifiques et techniques
- SCI ENAXORimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.