Rue du Valencon, Preures
- Parcelle
- A 513
- Contenance
- 1 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- zone économique
Identifiant 626700000A0513Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone économique, du PLUi du Haut Pays du Montreuillois, en vigueur depuis le 19/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire0626702500006 | Rue du Valençon | A 590 | 1 logement, 196 m² | 2 000 m² | autorisé | CIMAROSTI |
| 29/01/2026 | Permis de construire0626702600002 | Rue du Valencon | A 594, A 598, A 601 | 1 logement, 81 m² | 1 440 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2025 | Permis de construire0626702500002 | Rue du Valencon | A 596, A 592, A 597 | 1 logement, 123 m² | 1 982 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis de construire0626702200004 | Rue de Valencon | A 178 | 1 logement, 121 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire0626702100012 | 28 Rue du Valencon | A 177, A 176, A 175 | 1 logement, 76 m² | 13 640 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire0626702100013 | Rue du Valencon | A 519 | 1 logement, 139 m² | 1 111 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire0626701800003 | Rue de Valencon | A 536 | 1 logement, 121 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0626701700010 | Rue de Valencon | A 178, A 179, A 180 | 1 logement, 148 m² | 4 240 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2017 | Permis de construire0626701700003 | Rue de Valencon | A 507 | 1 logement, 149 m² | 1 130 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire0626701600007 | Rue de Valencon | A 509 | 1 logement, 61 m² | 1 126 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire0626701600005 | Rue du Valencon | A 67, A 508 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire0626701600004 | Rue de Valencon | A 67, A 507 | 1 logement, 81 m² | 1 130 m² | annulé | particulier |
| 06/12/2014 | Permis de construire0626701400007 | Rue du Valencon | A 513 | 1 logement, 168 m² | 1 144 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 21 Rue du Valencon | Maison | 256 m² | 187 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Valencon 62650 Preures | 98,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 21 Rue du Valencon 62650 Preures | 98,9 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAX EVO TEAMarts et spectacles
- MAX FINISSEUR (MAX FINISSEUR)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.