Cadastre de Preures

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INSEE62670Code postal 62650624 habitants27 voies et 328 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Pays du Montreuillois

Maison, prix médian2 070 €/m²sur 1 ventes en 2025 Loyer7,77 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière38,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies27328 adresses, chacune sur sa parcelle

Preures, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 070 €/m²

La commune 2 070Pas-de-Calais 1 696en 2025

La commune est 22 % au-dessus.

Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 404 à 1 318 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019754 €2 ventes
20201 412 €8 ventes
20211 663 €9 ventes
20221 462 €4 ventes
20231 602 €6 ventes
20241 318 €6 ventes
20252 070 €1 vente

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 070 €	1
2024	1 318 €	6
2023	1 602 €	6
2022	1 462 €	4
2021	1 663 €	9
2020	1 412 €	8
2019	754 €	2
2018	1 404 €	7
2017	1 419 €	4
2016	1 674 €	4
2015	1 861 €	2
2014	1 099 €	3

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue d’Enquin2 129 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue d’Enquin5 ventes · 2 129 €/m²
Rue Noire4 ventes · 1 388 €/m²
Rue Belle Croix3 ventes · 1 808 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,77 €/m²entre 6,25 et 9,66 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,55 €/m²entre 8,28 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,54 €/m²entre 9,46 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,30 €/m²entre 7,03 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Pays du Montreuillois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Preures

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Preures

Risques sur Preures

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Preures

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,28 %

Commune 35,28 %, intercommunalité 3,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 12,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,5 point en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +3 points35,28 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes: 50,99 %en 2025, la commune 12,71 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 1,5 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	35,28 %	aucune
2021	35,28 %	aucune
2022	35,28 %	aucune
2023	38,28 %	aucune
2024	38,28 %	aucune
2025	38,28 %	aucune

En 2020 : 13,02 % pour la commune et 22,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois.