Rue Noire, Preures
Numéros de la voie46
- Parcelle
- C 596
- Contenance
- 1 969 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 626700000C0596Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 328 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Haut Pays du Montreuillois, en vigueur depuis le 19/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0626702600004 | Rue Noire | C 784, C 782 | 1 logement, 150 m² | 1 531 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire0626702100008 | 29 Rue Noire | C 742, C 743, C 748 | 1 logement, 291 m² | 9 663 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire0626702100009 | 15 Te Rue Noire | C 767 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire0626702100010 | 17 Te Rue Noire | C 769 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire0626701900006 | 15 Te Rue Noire | C 271 | 2 logements, 206 m² | 8 775 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire0626701900001 | Rue Noire | C 737, C 740 | 1 logement, 126 m² | 2 544 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire0626701800005 | Rue Noire | C 552, C 567, C 569 | 1 logement, 147 m² | 5 489 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire0626701200017 | 48 Rue Noire | C 524 | 1 logement, 85 m² | 600 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 25 Rue Noire | Dépendance, Maison | 249 m² | 345 500 € | 1 388 € |
| 23/02/2024 | 10 Rue Noire | Maison, Dépendance | 312 m² | 452 000 € | — |
| 07/11/2022 | 25 Rue Noire | Dépendance, Maison | 249 m² | 345 000 € | 1 386 € |
| 27/07/2022 | Rue Noire | Vente | 735 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/03/2022 | 49 Rue Noire | Maison | 338 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Noire 62650 Preures | 114,7 m² | 1955 | E | B |
| maison, 10 Rue Noire 62650 Preures | 59 m² | 1947 | G | C |
| maison, 10 Rue Noire 62650 Preures | 218 m² | 1947 | E | E |
| maison, 25 Rue Noire 62650 Preures | 250 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MJK (LE DOMAINE DE LA VACQUERIE)hébergement et restauration
- HELOLEimmobilier
- BRAG (SCI)
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.