Impasse des Cimes, Prévessin-Moëns
- Zone d'urbanisme
- UGp1
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 450,9 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Permis de construire00131323J0044 | Impasse des Cimes | AP 163 | 1 logement, 203 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire00131321J0016 | Impasse des Cimes | AP 11 | 1 logement, 192 m² | 2 832 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2021 | Permis de construire00131321J0014 | 176 Impasse des Cimes | AP 11 | 1 logement, 226 m² | 826 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 161 Imp des Cimes | Vente | 1 314 m² de terrain | 347 000 € | — |
| 10/03/2023 | Imp des Cimes | Vente | 723 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 27/10/2022 | Imp des Cimes | Vente | 723 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 27/07/2021 | 166 Imp des Cimes | Maison | 135 m² | 780 000 € | 5 778 € |
| 02/03/2021 | 167 Imp des Cimes | Appartement, Dépendance | 122 m² | 605 340 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | — | 2018 | C | C |
| immeuble, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | — | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 66,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 66 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 48,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 66,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 48,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 50,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 66 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 48,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 65,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Impasse des Cimes 01280 Prévessin-Moëns | 86,6 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique La Bretonnierepublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALFA 3Asanté et action sociale
- COMMUNE DE PREVESSIN MOENSadministration publique
- PIERRE PAPIER CISEAUXhébergement et restauration
- HOLDING DBL NAUTISMEfinance et assurance
- LMMCimmobilier
- AUX CHARMAISimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.