Cadastre de Prévessin-Moëns
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INSEE01313Code postal 012809 153 habitants198 voies et 2 278 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 444 €/m²
Médiane de 73 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 188 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 4 298 à 5 444 €/m².
- 20194 336 €71 ventes
- 20204 871 €70 ventes
- 20215 114 €81 ventes
- 20224 869 €115 ventes
- 20235 014 €92 ventes
- 20245 345 €58 ventes
- 20255 444 €73 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 444 € | 73 |
| 2024 | 5 345 € | 58 |
| 2023 | 5 014 € | 92 |
| 2022 | 4 869 € | 115 |
| 2021 | 5 114 € | 81 |
| 2020 | 4 871 € | 70 |
| 2019 | 4 336 € | 71 |
| 2018 | 4 291 € | 60 |
| 2017 | 4 288 € | 56 |
| 2016 | 4 306 € | 59 |
| 2015 | 4 536 € | 52 |
| 2014 | 4 298 € | 35 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Hérissons6 440 €/m² · 12 ventes
- Impasse des Platanes6 357 €/m² · 14 ventes
- Promenade de la Manchette6 171 €/m² · 5 ventes
- Allée Van de Meer6 000 €/m² · 11 ventes
- Allée des Balcons du Mont Blanc5 882 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Ecole54 ventes · 5 757 €/m²
- Mail du Neutrino31 ventes · 4 471 €/m²
- Rue de Chapeaurouge25 ventes · 4 800 €/m²
- Rue de Chantepie25 ventes · 4 633 €/m²
- Chemin Jacob22 ventes · 5 822 €/m²
5 602 €/m²
Médiane de 48 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 188 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 5 000 à 5 602 €/m².
- 20194 836 €61 ventes
- 20204 870 €55 ventes
- 20215 226 €100 ventes
- 20225 513 €63 ventes
- 20235 863 €56 ventes
- 20245 613 €54 ventes
- 20255 602 €48 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 602 € | 48 |
| 2024 | 5 613 € | 54 |
| 2023 | 5 863 € | 56 |
| 2022 | 5 513 € | 63 |
| 2021 | 5 226 € | 100 |
| 2020 | 4 870 € | 55 |
| 2019 | 4 836 € | 61 |
| 2018 | 4 713 € | 61 |
| 2017 | 4 487 € | 68 |
| 2016 | 4 473 € | 52 |
| 2015 | 4 389 € | 47 |
| 2014 | 5 000 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Ferney7 721 €/m² · 8 ventes
- Route d'Ornex6 870 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Ravoire6 512 €/m² · 5 ventes
- Route Bellevue6 193 €/m² · 19 ventes
- Chemin de Bargougny5 934 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Pré de Planche34 ventes · 5 246 €/m²
- Route Bellevue21 ventes · 6 193 €/m²
- Mail du Neutrino15 ventes · 5 105 €/m²
- Rue du Mesnil15 ventes · 5 513 €/m²
- Chemin de la Roselière9 ventes · 5 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
24,64 €/m²entre 18,85 et 32,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 24,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 281 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 120 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 146 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,87 €/m²entre 19,99 et 33,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 24,23 €/m²entre 18,61 et 31,55 €/m²
- Maison
- 24,43 €/m²entre 18,59 et 32,11 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 281 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 957 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 745 € pour 72 m², maison 2 248 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prévessin-Moëns
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prévessin-Moëns
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-i Allondon et affluents FerneyPrevessinsStGenisnaturel
Taxe foncière à Prévessin-Moëns
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,20 %
Commune 25,85 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé28,20 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,20 % | aucune |
| 2021 | 28,20 % | aucune |
| 2022 | 28,20 % | aucune |
| 2023 | 28,20 % | aucune |
| 2024 | 28,20 % | aucune |
| 2025 | 28,20 % | aucune |
En 2020 : 11,88 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Prévessin-Moëns
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Aquarelles27
- Allée des Balcons du Mont Blanc26
- Allée des Cascatelles26
- Allée des Chênes74
- Allée Van de Meer24
- Chemin de la Ravoire20
- Chemin de la Roselière58
- Chemin de Magny32
- Chemin des Hautins35
- Chemin des Perrières32
- Chemin des Poussins36
- Chemin des Pugins25
- Chemin du Clos25
- Clos de la Corbière23
- Impasse des Coudriers23
- Impasse des Grands Pins22
- Impasse des Matines23
- Mail du Neutrino21
- Promenade de la Gotaz25
- Route Bellevue64
- Route d'Ornex25
- Route de Ferney27
- Route de Mategnin25
- Route de Segny21
- Route de Vésegnin61
- Route des Alpes42
- Route des Marlis28
- Route du Nant28
- Route Saint-Jean22
- Rue du Mesnil59
- Allée Carline2
- Allée de Champs Loup2
- Allée des Bleuets14
- Allée du Cèdre3
- Allée du Grand Pré14
- Allée du Lac9
- Allée du Mont Blanc18
- Allée du Paradis8
- Allée Edelweiss2
- Allée Emilie du Châtelet12
- Allée Lumière9
- Allée Mistralie2
- Allée Montgolfier8
- Allée sur Servette7
- Bois Tollot1
- Chemin Baritet12
- Chemin Corboz3
- Chemin de Bargougny13
- Chemin de l'Eglise8
- Chemin de la Boverie9
- Chemin de la Fruitière8
- Chemin de la Garenne13
- Chemin de la Ruelle12
- Chemin de la Source6
- Chemin des Aglands4
- Chemin des Amandiers8
- Chemin des Bergeronettes2
- Chemin des Colverts9
- Chemin des Crêts18
- Chemin des Ecureuils14
- Chemin des Etalles3
- Chemin des Hérissons4
- Chemin des Iris10
- Chemin des Jonquilles11
- Chemin des Meuniers2
- Chemin des Pléiades7
- Chemin des Sitelles20
- Chemin des Tattes1
- Chemin des Tattes du Moulin4
- Chemin des Tourterelles9
- Chemin des Vergers7
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Colomby3
- Chemin du Coteau15
- Chemin du Creux du Loup4
- Chemin du Mail3
- Chemin du Marais7
- Chemin du Martinet4
- Chemin du Ruisseau4
- Chemin du Terraillet10
- Chemin Fleuri6
- Chemin Helvetica15
- Chemin Jacob15
- Chemin Pré de Planche18
- Chemin Rousseau15
- Clos des Ducs10
- Clos du Loriot9
- Clos du Vignoble2
- Esplanade du Môle4
- Impasse Benoit-Marie de la Corbière2
- Impasse de l'Ancien Château14
- Impasse de l'Horloge Fleurie9
- Impasse de l'Houche1
- Impasse de l'Orée du Bois7
- Impasse de l'Oxalis3
- Impasse de la Borne Milliaire1
- Impasse de la Charmille13
- Impasse de la Colline5
- Impasse de la Courée3
- Impasse de la Romanée1
- Impasse de la Vardaf6
- Impasse de Moëns4
- Impasse des Alouettes13
- Impasse des Bégonias5
- Impasse des Capucines5
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Charlottes10
- Impasse des Charmais16
- Impasse des Chats4
- Impasse des Chenevières10
- Impasse des Chèvrefeuilles6
- Impasse des Cimes13
- Impasse des Clématites4
- Impasse des Condamines15
- Impasse des Coquelicots2
- Impasse des Erables8
- Impasse des Fauvettes16
- Impasse des Gabrielles6
- Impasse des Grands Chênes18
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Lauriers3
- Impasse des Libellules8
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Magnolias16
- Impasse des Marguerites2
- Impasse des Merlettes4
- Impasse des Mésanges8
- Impasse des Milans9
- Impasse des Minalines7
- Impasse des Noisetiers9
- Impasse des Orangers6
- Impasse des Papillons8
- Impasse des Pastourelles2
- Impasse des Peupliers3
- Impasse des Platanes4
- Impasse des Platières5
- Impasse des Poiriers2
- Impasse des Prêles20
- Impasse des Quatre saisons4
- Impasse des Rapilles1
- Impasse des Roseaux4
- Impasse des Rosiers6
- Impasse des Rousserolles5
- Impasse des Violettes3
- Impasse du Cerf10
- Impasse du Chardon Bleu5
- Impasse du Cheval Blanc9
- Impasse du Creux du Hibou4
- Impasse du Figuier4
- Impasse du Goûter7
- Impasse du Jardin Alpin6
- Impasse du Joli Pré11
- Impasse du Joran3
- Impasse du Jura4
- Impasse du Léman4
- Impasse du Lion15
- Impasse du Mandement15
- Impasse du Sabotier5
- Impasse du Sénateur Roland Ruet4
- Impasse du Tilleul6
- Impasse du Village11
- Impasse Flora5
- Impasse François Gras11
- Impasse Gaston Laverrière3
- Impasse Internationale4
- Impasse Jean Meslier3
- Impasse La Prairie12
- Impasse Mandrillon3
- Impasse Panorama14
- Impasse Ronsard4
- Impasse Rousseau1
- Impasse Voltaire10
- Impasse Werner7
- Placette des Clarines4
- Promenade de la Manchette8
- Promenade du Gy3
- Route de la Fontaine17
- Route de Saint-Genis18
- Route de Véraz6
- Route de Villard9
- Route du Château5
- Route du Maroc9
- Route du Salève20
- Route du Stade12
- Route Sénateur Albert Fouilloux16
- Rue Atlas2
- Rue de Chantepie4
- Rue de Chapeaurouge11
- Rue de l'Ecole2
- Rue de la Clé des Champs20
- Rue des Acculats6
- Rue des Oliviers7
- Rue du Chat Perché13
- Rue du Prieuré15
- Rue du Verger d'Alexis16
- Ruelle du Petit Journans8
- Square Beausoleil10
Autres communes du département
Ain