898 Boulevard de Paste, 07000 Privas
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AI 447
- Contenance
- 744 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Zone urbaine de centralite elargie
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 07186000AI0447Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,2 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 130 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 727 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Bruit: 30m
- Droit de Premption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de démolir00718623C0002 | Boulevard de Paste | AX 744 | — | 9 823 m² | commencé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES |
| 24/05/2023 | Permis de construire00718622C0031 | Boulevard de Paste | AK 292 | 126 m² | 9 265 m² | commencé | JAGGSEM |
| 08/10/2018 | Permis de construire00718618C0025 | 9001 Boulevard de Paste | AK 292 | 37 m² | 9 265 m² | annulé | VANEDRIC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 415 Bd de Paste | Appartement, Dépendance | 77 m² | 106 000 € | — |
| 28/07/2025 | 415 Bd de Paste | Appartement, Dépendance | 77 m² | 96 350 € | — |
| 14/04/2025 | 651 Bd de Paste | Vente | 272 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 25/03/2025 | 265 Bd de Paste | Dépendance, Appartement | 64 m² | 71 000 € | — |
| 21/03/2025 | 651 Bd de Paste | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 12/03/2025 | 651 Bd de Paste | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 13/11/2024 | 898 Bd de Pastece numéro | Vente | 1 274 m² de terrain | 62 500 € | — |
| 23/09/2024 | Bd de Paste | Local industriel. commercial ou assimilé | 621 m² | 256 000 € | 412 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Bd de Paste | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 703 m² | 2 551 000 € | — |
| 25/07/2024 | 651 Bd de Paste | Maison | 121 m² | 208 000 € | 1 719 € |
| 29/03/2024 | 651 Bd de Paste | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 05/08/2022 | 651 Bd de Paste | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 25/04/2022 | 98 Bd de Paste | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 26/06/2021 | 651 Bd de Paste | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire Application Rosa ParkspublicULIS
- Ecole Maternelle Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- COMMUNE DE PRIVASadministration publique
- ASSOCIATION MAISONS D'ACCUEIL LE PHAREsanté et action sociale
- P ET Jimmobilier
- OLIVIER DUFRASNEhébergement et restauration
- ENGINEERING TEXTILE INTERNATIONAL (ETI)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.