Chiosu Sopranu, Propriano
- Parcelle la plus proche
- AD 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 679 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine peripherique a vocation d habitat, hebergement touristique et equipement
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 2A249000AD0103Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 854 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine peripherique a vocation d habitat, hebergement touristique et equipement, du PLU Propriano, en vigueur depuis le 14/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Amenagement de la RD19/RD19A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Permis d'aménager02A24925N0001 | 20 Chiosu Sopranu | AC 38 | — | 5 427 m² | autorisé | CHATEAU DE VAL |
| 06/12/2023 | Déclaration préalable02A24923N0020 | 20 Chiosu Sopranu | AC 37, AC 75 | 20 logements | 8 045 m² | autorisé | CHATEAU DE VAL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Chiosu Sopranu | Vente | 5 427 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 05/06/2025 | Chiosu Sopranu | Maison, Dépendance | 210 m² | 1 583 600 € | 7 541 € |
| 29/04/2025 | 25 Chiosu Sopranu | Dépendance, Maison | 406 m² | 929 000 € | — |
| 28/06/2024 | Chiosu Sopranu | Vente | 1 237 m² de terrain | 14 844 € | — |
| 20/06/2024 | 6 Chiosu Sopranu | Maison | 200 m² | 710 000 € | — |
| 30/05/2024 | 23 Chiosu Sopranu | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 427 m² | 1 000 000 € | — |
| 27/03/2024 | 9097 Chiosu Sopranu | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 2 273 m² | 1 770 000 € | — |
| 10/10/2023 | 5 Chiosu Sopranu | Maison | 50 m² | 330 700 € | 6 614 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | Chiosu Sopranu | Vente | 893 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 31/08/2021 | Chiosu Sopranu | Vente | 158 m² de terrain | 1 896 € | — |
| 31/08/2021 | Chiosu Sopranu | Vente | 132 m² de terrain | 1 584 € | — |
| 31/08/2021 | 9 Chiosu Sopranu | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 25/05/2021 | Chiosu Sopranu | Maison | 94 m² | 735 000 € | 7 819 € |
| 27/04/2021 | 16 Chiosu Sopranu | Appartement | 89 m² | 358 000 € | 4 022 € |
| 26/01/2021 | 18 Chiosu Sopranu | Vente | 9 m² de terrain | 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 316 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 42,8 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 34 m² | — | E | C |
| immeuble, Chiosu Sopranu 20110 Propriano | — | — | C | C |
| appartement, Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 61 m² | — | D | C |
| immeuble, Chiosu Sopranu 20110 Propriano | — | — | D | D |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 28 m² | — | E | D |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 28 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano | 32 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGE STOREinformation et communication
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- A ROSA DI VENTIindustrie
- BALBI AUDITION PROPRIANOcommerce
- SCI DU NOYERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.