Cadastre de Propriano
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INSEE2A249Code postal 201103 741 habitants104 voies et 1 236 adressesPlan local d'urbanisme, Propriano
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 641 €/m²
Médiane de 72 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 152 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 3 570 à 4 641 €/m².
- 20193 414 €52 ventes
- 20203 816 €53 ventes
- 20213 733 €79 ventes
- 20224 009 €80 ventes
- 20234 157 €38 ventes
- 20243 876 €50 ventes
- 20254 641 €72 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 641 € | 72 |
| 2024 | 3 876 € | 50 |
| 2023 | 4 157 € | 38 |
| 2022 | 4 009 € | 80 |
| 2021 | 3 733 € | 79 |
| 2020 | 3 816 € | 53 |
| 2019 | 3 414 € | 52 |
| 2018 | 3 618 € | 45 |
| 2017 | 3 333 € | 59 |
| 2016 | 3 454 € | 33 |
| 2015 | 2 870 € | 35 |
| 2014 | 3 570 € | 31 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Corniche5 200 €/m² · 45 ventes
- A Paratella5 009 €/m² · 8 ventes
- Mancinu4 991 €/m² · 6 ventes
- Vigna Majo4 898 €/m² · 5 ventes
- Residence Mare E Monti4 872 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Paul Pandolfi51 ventes · 3 542 €/m²
- Route de la Corniche47 ventes · 5 200 €/m²
- Residence les Jardins de Quatrina33 ventes · 4 388 €/m²
- Residence les Jardins Saint Joseph17 ventes · 4 588 €/m²
- Montee de la Paratella16 ventes · 4 666 €/m²
3 829 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 152 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 6 %, de 3 605 à 3 829 €/m².
- 20192 968 €10 ventes
- 20203 103 €7 ventes
- 20214 574 €13 ventes
- 20224 943 €13 ventes
- 20233 889 €11 ventes
- 20244 038 €11 ventes
- 20253 829 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 829 € | 14 |
| 2024 | 4 038 € | 11 |
| 2023 | 3 889 € | 11 |
| 2022 | 4 943 € | 13 |
| 2021 | 4 574 € | 13 |
| 2020 | 3 103 € | 7 |
| 2019 | 2 968 € | 10 |
| 2018 | 4 070 € | 9 |
| 2017 | 3 134 € | 12 |
| 2016 | 3 383 € | 10 |
| 2015 | 3 605 € | 5 |
| 2014 | 1 961 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chiosu Sopranu6 857 €/m² · 6 ventes
- les Hameaux de Propriano4 820 €/m² · 15 ventes
- Mancinu4 769 €/m² · 5 ventes
- A Paratella4 283 €/m² · 6 ventes
- Residence à Paratella les Myrtes 11 558 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- les Hameaux de Propriano15 ventes · 4 820 €/m²
- Residence à Paratella les Myrtes 19 ventes · 1 558 €/m²
- Chiosu Sopranu8 ventes · 6 857 €/m²
- A Paratella6 ventes · 4 283 €/m²
- Mancinu5 ventes · 4 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,42 €/m²entre 13,60 et 22,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 13,27 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 74 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,47 €/m²entre 14,71 et 23,20 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,59 €/m²entre 10,52 et 17,56 €/m²
- Maison
- 10,56 €/m²entre 7,21 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 906 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 683 € pour 37 m², 3 pièces et plus 978 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePropriano
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Propriano
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Propriano
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du RIZZANESE - révisionnaturel
Taxe foncière à Propriano
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,85 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 2,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taux réduit de 9,50 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 35,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,85 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 2,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,85 % | 6,50 % |
| 2021 | 28,85 % | 6,50 % |
| 2022 | 28,85 % | 6,50 % |
| 2023 | 28,85 % | 7,00 % |
| 2024 | 28,85 % | 7,00 % |
| 2025 | 28,85 % | 7,00 % |
En 2020 : 16,60 % pour la commune et 12,25 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Propriano
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Fontana d’U Frusteru52
- À Funtana d'U Frusteru37
- a Paratella51
- Avenue Napoleon III62
- Bartaccia19
- Chemin des Plages21
- Chiosu Sopranu35
- Chiosu Suppranu27
- Lotissement Frusteru24
- Lotissement U Mancinu42
- Mancinu37
- Montee de la Paratella26
- Paratella les Myrtes48
- Pinedda16
- Pruno Cervone44
- Quai l'Herminier14
- Quartier Bartaccia14
- Quartier General Grossetti15
- Quartier Saint Joseph51
- Quartier Terra Nova15
- Residence Sonacotra Montee Paratella15
- Route de la Corniche33
- Rue Capitaine Camille Pietri16
- Rue Casanova d’Aracciani35
- Rue du 9 Septembre46
- Rue du General de Gaulle43
- Rue Jean Donat Leandri14
- Rue Jean Paul Pandolfi23
- San Ghjaseppu35
- San Giuseppu34
- à piazzetta7
- Accillanaccia6
- Avenue Napoléon7
- Brindingaccia1
- Calanche1
- Chemin a Funtana d’U Frusteru1
- I Balconi Di U Frusteru4
- Immeuble les Myrtes1
- Immeuble Marina1
- Impasse Chateau d’If11
- Impasse Quatrina8
- La Plaine1
- les Hameaux de Propriano3
- Les Jardins de Saint Joseph 11
- Les Lauriers Adoma13
- Les Lauries Adoma6
- Liscia1
- Lot les Hameaux de Propriano4
- Lotissement à Suarella11
- Lotissement Leonetti2
- Lotissement Stella Di Mare1
- Murta1
- Pinedda Residence a Machia a1
- Pinedda Residence a Machia B1
- Pinedda Residence a Machia C1
- Pinedda Residence a Machia D11
- Place Clemenceau5
- Place de l'Eglise7
- Port de Plaisance1
- Propriano4
- Qua Saint Joseph1
- Quai de la Corniche2
- Quai Saint Erasme7
- Quartier Santa Giulia1
- Quatrina1
- Res Sonacotra2
- Residence a Funtana d’U Frusteru5
- Residence Dominicia7
- Residence du Port1
- Residence les Jardins Saint Joseph1
- Residence Terra Thea7
- Residence Vigna Majo1
- Route de Bonifacio1
- Rue Bonaparte12
- Rue Casanova d’Aracciani Residence Mare E Piana Bat a1
- Rue Casanova d’Aracciani Residence Mare E Piana Bat B1
- Rue Casanova d’Aracciani Residence Mare E Piana Bat C1
- Rue Charles Tomasini13
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Marine6
- Rue de la Miséricorde9
- Rue des Ecoles9
- Rue des Pecheurs10
- Rue du Docteur Felix Mariani7
- Rue du General Charles de Gaulle Bat B1
- Rue Fred Scamaroni4
- Rue General Charles de Gaulle Bat a1
- Rue General Charles de Gaulle Bat C1
- Rue Martin Joseph Sorba4
- Rue Pascal Paoli12
- Santa Giulia6
- Santa Giulia les Jardins de Saint Joseph 31
- Santa Giulia les Jardins de Saint Joseph a 121
- Santa Giulia les Jardins de Saint Joseph A1 11
- Santa Julia6
- Tavaria1
- Tivolaggio1
- Travaleto2
- U Frusteru7
- Vigna Maio7
- Vigna Majo10
- ZA de Tralavettu3
- ZI de Tavaria1
- Zone Industrielle de Tavaria1
Autres communes du département
Corse-du-Sud