Grand Rue, Quarante
- Parcelle la plus proche
- K 475
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 98 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA Quarante
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 342260000K0475Feuille 000 K 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 861 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua quarante, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lirou
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Déclaration préalable0342262400043 | 29 Grand Rue | K 562 | — | 230 m² | autorisé | KEZIA BEAUTE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 108 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 6 Gr Grand Rue | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 € |
| 29/05/2024 | 15 Gr Grand Rue | Maison | 56 m² | 68 400 € | 1 221 € |
| 02/05/2024 | 23 Gr Grand Rue | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 21/03/2024 | 29 Gr Grand Rue | Maison | 216 m² | 138 000 € | 639 € |
| 27/11/2023 | 9 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 286 m² | 250 000 € | — |
| 03/05/2022 | 19 Gr Grand Rue | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Grand Rue 34310 Quarante | 169,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Grand Rue 34310 Quarante | 191,1 m² | — | E | E |
| maison, 4 Grand Rue 34310 Quarante | 206,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Grand Rue 34310 Quarante | 110 m² | — | C | A |
| maison, 29 Grand Rue 34310 Quarante | 310 m² | 1949 | F | F |
| maison, 15 Grand Rue 34310 Quarante | 84,8 m² | — | F | D |
| maison, 23 Grand Rue 34310 Quarante | 64,6 m² | — | F | C |
| maison, 21 Grand Rue 34310 Quarante | 238,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Grand Rue 34310 Quarante | 191,8 m² | — | F | F |
| maison, 29 Grand Rue 34310 Quarante | 191,8 m² | — | F | F |
| maison, 29 Grand Rue 34310 Quarante | 191,8 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Grand Rue 34310 Quarante | 148,7 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis CahuzacpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CODISUDcommerce
- SODICENTREimmobilier
- BERNARD MAGREZ-DOMAINES MAGREZcommerce
- COMMUNE DE QUARANTEadministration publique
- MAISON QUARANTE ASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.