Cadastre de Quarante
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE34226Code postal 343101 776 habitants130 voies et 1 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud-Herault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 62 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 501 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 509 à 1 501 €/m².
- 20191 498 €28 ventes
- 20201 222 €24 ventes
- 20211 600 €35 ventes
- 20221 542 €27 ventes
- 20231 563 €34 ventes
- 20241 538 €29 ventes
- 20251 501 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 501 € | 26 |
| 2024 | 1 538 € | 29 |
| 2023 | 1 563 € | 34 |
| 2022 | 1 542 € | 27 |
| 2021 | 1 600 € | 35 |
| 2020 | 1 222 € | 24 |
| 2019 | 1 498 € | 28 |
| 2018 | 1 437 € | 38 |
| 2017 | 1 652 € | 21 |
| 2016 | 1 492 € | 30 |
| 2015 | 1 532 € | 25 |
| 2014 | 1 509 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 600 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Gare1 512 €/m² · 10 ventes
- Place de la Mairie1 315 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Savonnerie1 278 €/m² · 7 ventes
- Route de Beziers1 238 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare12 ventes · 1 512 €/m²
- Rue de la Chapelle8 ventes · 1 140 €/m²
- Avenue du Château8 ventes · 1 234 €/m²
- Rue de la Savonnerie8 ventes · 1 278 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 6,32 et 12,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 8,02 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,02 €/m²entre 10,59 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,79 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud-Herault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quarante
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quarante
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/01/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lirounaturel
Taxe foncière à Quarante
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,93 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,93 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,93 % | 16,85 % |
| 2021 | 41,93 % | 18,85 % |
| 2022 | 41,93 % | 18,85 % |
| 2023 | 41,93 % | 18,85 % |
| 2024 | 41,93 % | 18,85 % |
| 2025 | 41,93 % | 18,85 % |
En 2020 : 20,48 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Quarante
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Doische18
- Avenue de la Gare66
- Avenue de la Promenade18
- Avenue des Ecoles21
- Avenue des Platanes29
- Avenue du 1er Mai22
- Avenue du Château51
- Grand Rue31
- Hameau Les Fargoussières18
- Impasse de l’Affenage15
- Lot les Jardins du Jeu de Mail19
- Lotissement Jeu de Mail13
- Lotissement les Balcons de Quarante18
- Lotissement Lou Bosc13
- Place Berthe Fleurence16
- Route de Beziers23
- Route de Fontanche22
- Route de Saint Privat42
- Rue de l’Hort Viel22
- Rue de la Cave27
- Rue de la Chapelle33
- Rue de la Font-vieille15
- Rue des Beaumes32
- Rue du Chateau d’Eau14
- Rue du Chêne14
- Rue du Cres20
- Rue du Moulin à Huile16
- Rue du Porche17
- Rue du Portail Bas18
- Rue du Puits de l’Amour13
- Camp-Terral1
- Château de Roueïre1
- Château de Saliès8
- Château Les Carrasses1
- Chemin de la Fabrique1
- Cité des Ecoles10
- Curatiès5
- Domaine Bellevue1
- Domaine de Capuzard2
- Domaine de Fontcouverte2
- Domaine de Las Parets3
- Domaine de Malviès1
- Domaine de Roueïre7
- Domaine de Saint-Martin1
- Domaine de Saint-Privat1
- Domaine Delfi1
- Domaine Le Montillet2
- Domaine Les Pradels3
- Domaine Pech Ménel1
- Domaine Saint-Jean de Conques2
- Font Jarrié1
- Fontanche3
- Hameau de Barrès8
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse des Beaumes8
- Impasse des Cevennes2
- Impasse des Moines5
- Impasse du Cers11
- Impasse Emile Pouytes9
- Impasse Frescatti4
- Impasse Jean Monnet9
- Impasse Pech d’Entrial2
- L’Étang-Fage1
- La Borio del Pech1
- La Croix de Juillet1
- La Ferme des Trois Sœurs1
- La Grange Basse1
- La Grange Haute1
- La Guillou1
- La Halte de la Grange Basse1
- La Placette4
- Le Pigeonnier1
- Le Pont de Pigasse1
- Le Ramonetage2
- Le Rougeïras1
- Les Azandes2
- Lotissement la Pointue5
- Lotissement le Clos du Village6
- Lotissement le Cres5
- Parc du Chateau5
- Place de l’Abbadie3
- Place de la Mairie12
- Place du Portail Bas6
- Plan des Ecoles11
- Route de Pigasse5
- Rue d’Occitanie4
- Rue de l’Horte10
- Rue de la Bascule6
- Rue de la Buffetière6
- Rue de la Calade5
- Rue de la Noria10
- Rue de la Placette10
- Rue de la Poterne6
- Rue de la Prison9
- Rue de la Quarante2
- Rue de la Retraite2
- Rue de la Savonnerie10
- Rue de la Tramontane2
- Rue de la Vigne8
- Rue des Anciens Combattants5
- Rue des Bareyres6
- Rue des Bichettes11
- Rue des Cathares12
- Rue des Deux Fours12
- Rue des Lavandières4
- Rue des Remparts1
- Rue des Romarins5
- Rue des Vignerons8
- Rue du Bosc3
- Rue du Cercle6
- Rue du Chalet5
- Rue du Chemin Neuf10
- Rue du Clausel9
- Rue du Fer a Cheval5
- Rue du Fort Vieux3
- Rue du Marché aux ânes1
- Rue du Moulin a Vent9
- Rue du Pigeonnier8
- Rue du Quartier Bas9
- Rue du Quartier du Mas9
- Rue du Roc4
- Rue du Vieux Marc3
- Rue Emile Dufaur9
- Rue Emile Pouytes6
- Rue Jean Moulin2
- Rue Louis Cahuzac4
- Rue Marcellin Albert6
- Rue Saint Antoine13
- Rue Saint Jean7
- Rue Saint Marc10
Autres communes du département
Hérault