Chemin des Ourmes, Queyrac
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- ZO 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 700 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 33348000ZO0288Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Queyrac, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis de construire03334823S0008 | 6 Chemin des Ourmes | ZO 175, ZO 176, ZO 177 | 1 logement, 167 m² | 10 129 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire03334816S0017 | Chemin des Ourmes | ZO 188 | 1 logement, 93 m² | 1 270 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire03334815S0001 | 1bis Chemin des Ourmes | ZO 434 | 1 logement | 480 m² | terminé | SCI TIMILY |
| 26/01/2015 | Permis de construire03334814S0013 | 2a Chemin des Ourmes | ZO 439 | 1 logement, 55 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 113 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Che des Ourmes | Dépendance, Maison | 206 m² | 408 351 € | — |
| 22/09/2025 | 20 Che des Ourmes | Maison | 44 m² | 162 000 € | — |
| 20/09/2023 | 6 Che des Ourmes | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 255 000 € | — |
| 15/09/2022 | 40 Che des Ourmes | Maison | 86 m² | 242 500 € | 2 820 € |
| 22/07/2022 | 29 Che des Ourmes | Maison | 278 m² | 160 000 € | — |
| 29/03/2022 | 38 Che des Ourmes | Maison | 115 m² | 174 000 € | 1 513 € |
| 23/03/2022 | 6 Che des Ourmes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 145 m² | 455 000 € | — |
| 11/03/2021 | 25 Che des Ourmes | Maison | 296 m² | 272 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 31 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 40 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 150,9 m² | — | C | B |
| maison, 31 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 108,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 85 m² | — | E | B |
| maison, 13 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 142 m² | — | D | C |
| maison, Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 235 m² | — | B | A |
| maison, 37 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 230,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 123 m² | — | E | E |
| maison, 29 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 159 m² | 1981 | D | C |
| maison, 40 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 165,6 m² | 1949 | D | C |
| maison, 6 Chemin des Ourmes 33340 Queyrac | 101,6 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI TONAZZIimmobilier
- SCI ALMARISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.