Cadastre de Queyrac
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INSEE33348Code postal 333401 346 habitants115 voies et 1 126 adressesPlan local d'urbanisme, Queyrac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 128 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 554 à 2 128 €/m².
- 20191 854 €19 ventes
- 20201 624 €18 ventes
- 20211 766 €24 ventes
- 20221 530 €22 ventes
- 20232 010 €15 ventes
- 20241 921 €8 ventes
- 20252 128 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 128 € | 15 |
| 2024 | 1 921 € | 8 |
| 2023 | 2 010 € | 15 |
| 2022 | 1 530 € | 22 |
| 2021 | 1 766 € | 24 |
| 2020 | 1 624 € | 18 |
| 2019 | 1 854 € | 19 |
| 2018 | 1 151 € | 11 |
| 2017 | 1 286 € | 23 |
| 2016 | 1 282 € | 15 |
| 2015 | 1 167 € | 11 |
| 2014 | 1 554 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Déportés Internes1 574 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Déportés Internes7 ventes · 1 574 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 762 €/m²
- Chemin de la Cave4 ventes · 1 968 €/m²
- Chemin de Lescapon4 ventes · 2 107 €/m²
- Chemin de Laubespin4 ventes · 1 477 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,13 et 13,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 9,07 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,60 et 15,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,47 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeQueyrac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Queyrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Queyrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR - Queyracnaturel
Taxe foncière à Queyrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,70 %
Commune 32,70 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,24 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 10,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,27 points31,43 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 10,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,43 % | 9,28 % |
| 2021 | 31,75 % | 10,21 % |
| 2022 | 32,06 % | 10,52 % |
| 2023 | 32,06 % | 10,52 % |
| 2024 | 33,70 % | 10,52 % |
| 2025 | 34,70 % | 10,52 % |
En 2020 : 13,97 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Atlantique.
Les voies de Queyrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Cave45
- Chemin de la Colonne53
- Chemin de la Hontane43
- Chemin de Larnac26
- Chemin de Laubespin22
- Chemin de Lescapon34
- Chemin de Lourtet19
- Chemin de Queyzac20
- Chemin de Semian16
- Chemin des Cafés40
- Chemin des Déportés Internes31
- Chemin des Mésanges15
- Chemin des Oiseaux14
- Chemin des Ourmes53
- Chemin des Pargaux39
- Chemin des Violettes14
- Chemin du Dez23
- Chemin du Hibou16
- Chemin du Soc20
- Le Bourg15
- Place du 11 Novembre22
- Place du Onze Novembre 191814
- Route de l'Océan25
- Route des Marquis34
- Route du Truxet12
- Rue des Deportes et Internes47
- Rue des Platanes19
- Rue du 19 Mars 196246
- Rue du 8 Mai 194519
- Rue du Docteur Doneche25
- Au Gros-cap1
- Au Maransin1
- Au Sable-nord1
- Au Sable-Sud3
- Aux Cafés3
- Aux Plantes de Semian1
- Bois de Leyre1
- Boulilande1
- Cangruey-sud1
- Carcanieux-ouest2
- Cassagne2
- Cassagne-nord2
- Chemin de Bouleyre1
- Chemin de Boulilande5
- Chemin de Carcanieux1
- Chemin de la Chope6
- Chemin de la Gare3
- Chemin de Liquandreau9
- Chemin de Nonet9
- Chemin de Picon9
- Chemin des Cassagnes7
- Chemin des Eglantines3
- Chemin des Geais4
- Chemin des Grives6
- Chemin des Hirondelles8
- Chemin des Moineaux2
- Chemin du Bourdieu4
- Chemin du Corn11
- Chemin du Gadet9
- Chemin du Moulin10
- Chemin du Palena9
- Chemin du Pey du Haut5
- Clairieu1
- Erras Ouest1
- Impasse des Roseaux4
- Impasse du Puits4
- La Chope3
- La Gare1
- La Grange-est1
- La Hontane3
- La Lagune Hagnouse1
- La Pouyeyre1
- La Rivière2
- Larnac2
- Lassus3
- Le Blanc3
- Le Casteret1
- Le Clot1
- Le Mouva1
- Le Truxet1
- Le Truxet-Est3
- Les Gabriaux1
- Les Ourmes2
- Les Pargaux1
- Lescapon1
- Lescapon-est1
- Lieu Dit Labounant3
- Liquendreau1
- Marquis1
- Nonet1
- Petit Labounant2
- Pey du Haut5
- Peyblanc1
- Peyron2
- Picon1
- Queyzac5
- Queyzac Est1
- Route de Carcanieux5
- Route de Gartibillan5
- Route de la Verdotte4
- Route de Mille2
- Route de Montalivet7
- Route de Salignan2
- route du casteret1
- Rue de la Graviere11
- Rue de la Palus11
- Rue de la Rivière7
- Rue des Aubepines5
- Rue des Chardonnerets12
- Rue des Volatiles11
- Rue du Clot4
- Rue du Fournil1
- Rue Saint Hilaire9
- Semian-Est1
- Terres Hautes de Carcanieu1
Autres communes du département
Gironde