Rue Pasteur, Râches
Numéros de la voie49
- Parcelle
- A 3196
- Contenance
- 27 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 594860000A3196Feuille 000 A 07Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLU Raches, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Aléas gonflement / retrait des argiles : Moyen
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SAGE Scarpe Aval : Plaine humide de la Scarpe et de ses affluents
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2018 | Permis de démolir05948618O0001 | 453 Rue Pasteur | A 2112 | — | 153 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire05948616O0007 | Rue Pasteur | A 3587 | 1 logement, 133 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 465 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 153 m² | 64 000 € | 418 € |
| 21/10/2024 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 26/08/2022 | 38 Rue Pasteur | Maison | 132 m² | 205 000 € | 1 553 € |
| 10/02/2022 | 121 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 137 200 € | 1 319 € |
| 03/12/2021 | 116 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 89 m² | 304 000 € | 3 416 € |
| 19/11/2021 | 123 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 29/10/2021 | 507 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 11/01/2021 | Rue Pasteur | Vente | 2 060 m² de terrain | 3 296 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | Rue Pasteur | Vente | 6 108 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rue Pasteur | Vente | 1 078 m² de terrain | 2 156 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 491 Rue Pasteur 59194 Râches | 54,8 m² | 1949 | F | F |
| maison, 559 Rue Pasteur 59194 Râches | 258,1 m² | 2010 | C | C |
| maison, 465 Rue Pasteur 59194 Râches | 80,7 m² | — | D | B |
| maison, 419 Rue Pasteur 59194 Râches | 90,2 m² | 1949 | E | D |
| maison, 43 Rue Pasteur 59194 Râches | 79 m² | — | D | D |
| maison, 465 Rue Pasteur 59194 Râches | 67,8 m² | 1949 | G | G |
| maison, 38 Rue Pasteur 59194 Râches | 142,1 m² | 1983 | D | B |
| maison, 507 Rue Pasteur 59194 Râches | 102 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.