Rue de Riom, Randan
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AH 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 379 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Sous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'Aigueperse, Randan et Maringues
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 63295000AH0098Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 397,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Randan
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage assainissement RANDAN
- Plan SUP Commune - Randan
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN RANDAN
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de RANDAN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine royal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 19 Rue de Riom | Maison, Dépendance | 96 m² | 129 400 € | 1 348 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue de Riom | Maison, Dépendance | 72 m² | 124 650 € | 1 731 € |
| 12/07/2022 | 12 Rue de Riom | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 22/09/2021 | 28 Rue de Riom | Maison | 97 m² | 85 500 € | 881 € |
| 28/06/2021 | 3 Rue de Riom | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Riom 63310 Randan | 123,4 m² | 1964 | F | F |
| maison, 5ter Rue de Riom 63310 Randan | 57,5 m² | — | E | B |
| maison, 5ter Rue de Riom 63310 Randan | 57,5 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de Riom 63310 Randan | 174,2 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue de Riom 63310 Randan | 174,2 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue de Riom 63310 Randan | 174,2 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue de Riom 63310 Randan | 58,5 m² | — | D | D |
| maison, 5bis Rue de Riom 63310 Randan | 56,6 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue de Riom 63310 Randan | 98,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Riom 63310 Randan | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Riom 63310 Randan | 107,2 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de Riom 63310 Randan | 181,2 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- GROUPE PAVONIS SANTEsanté et action sociale
- MARKETPLACE IMMOBILIER (MARKETPLACE IMMOBILIER)immobilier
- PERRIN INDIVISIONimmobilier
- COMMUNE DE RANDANadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.