Rue du Commerce, Randan
Numéros de la voie87
- Parcelle
- AI 316
- Contenance
- 1 085 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Sous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'Aigueperse, Randan et Maringues
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 63295000AI0316Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 402,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Randan
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage assainissement RANDAN
- Plan SUP Commune - Randan
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN RANDAN
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de RANDAN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine royal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Permis de construire0632952200001 | 81 Rue du Commerce | AI 192, AI 415 | 35 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2018 | Permis de construire0632951800005 | 61 Rue du Commerce | AI 339 | — | 668 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue du Commerce | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue du Commerce | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 822 m² | 140 000 € | — |
| 23/05/2025 | 89 Rue du Commerce | Maison, Dépendance | 116 m² | 143 450 € | 1 237 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue du Commerce | Maison, Dépendance | 82 m² | 33 000 € | 402 € |
| 31/05/2023 | 55 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 128 m² | 111 500 € | — |
| 26/05/2023 | 65 Rue du Commerce | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 29/12/2022 | 9001 Rue du Commerce | Dépendance | 70 m² de terrain | 18 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 81 Rue du Commerce | Maison | 96 m² | 10 000 € | 104 € |
| 20/09/2022 | 42 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 212 m² | 163 000 € | — |
| 25/08/2022 | 27 Rue du Commerce | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 339 m² | 165 200 € | — |
| 20/07/2022 | 23 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 232 m² | 89 200 € | — |
| 09/08/2021 | 69 Rue du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 436 m² | 83 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue du Commerce 63310 Randan | 143 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue du Commerce 63310 Randan | 231,8 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Commerce 63310 Randan | 112,1 m² | — | B | A |
| appartement, 71 Rue du Commerce 63310 Randan | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 71bis Rue du Commerce 63310 Randan | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 71bis Rue du Commerce 63310 Randan | 40,3 m² | — | F | C |
| maison, 45 Rue du Commerce 63310 Randan | 155,7 m² | — | E | B |
| maison, 41 Rue du Commerce 63310 Randan | 143,4 m² | 1830 | G | G |
| appartement, 33 Rue du Commerce 63310 Randan | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue du Commerce 63310 Randan | 260,4 m² | — | E | D |
| appartement, 71bis Rue du Commerce 63310 Randan | 40,3 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue du Commerce 63310 Randan | 217,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.