Quartier de la Poste, Redessan
- Parcelle
- AC 386
- Contenance
- 804 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine qui recouvre les zones d'urbanisation récentes, de densité moyenne, où les constructions se sont développées majoritairement sous forme d'habitat pavillonnaire, individuel ou groupé
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 30211000AC0386Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine qui recouvre les zones d'urbanisation récentes, de densité moyenne, où les constructions se sont développées majoritairement sous forme d'habitat pavillonnaire, individuel ou groupé, du PLU Redessan, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement communal des eaux usées : Zone en assainissement collectif (réseau existant)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement : Taux de 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Quartier de la Poste | Maison, Dépendance | 114 m² | 419 700 € | 3 682 € |
| 11/02/2025 | Quartier de la Poste | Maison | 118 m² | 322 750 € | 2 735 € |
| 04/11/2024 | 5044 Quartier de la Poste | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 € |
| 07/11/2023 | 5051 Quartier de la Poste | Dépendance, Maison | 98 m² | 627 € | 6 € |
| 23/10/2023 | Quartier de la Poste | Dépendance, Maison | 150 m² | 2 080 € | 14 € |
| 30/06/2023 | 5058 Quartier de la Poste | Maison | 78 m² | 334 372 € | 4 287 € |
| 09/05/2023 | Quartier de la Poste | Maison | 99 m² | 313 500 € | 3 167 € |
| 17/09/2021 | Quartier de la Poste | Echange | 45 m² de terrain | 1 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | Quartier de la Poste | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 23/08/2021 | Quartier de la Poste | Maison | 522 m² | 1 130 000 € | — |
| 12/05/2021 | Quartier de la Poste | Vente | 210 m² de terrain | 210 € | — |
| 12/02/2021 | Quartier de la Poste | Vente | 208 m² de terrain | 208 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI COMISOimmobilier
- SOCIETE CIVILE DE MOYENS DU MOULINIERfinance et assurance
- SCI FLANDINimmobilier
- MILLE ET UNE OCEANEagriculture
- SCI C2DCZ PATRIMOINE (SCI C2DCZ PATRIMOINE)immobilier
- DOMAINE FLANDINagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.