Cadastre de Redessan
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INSEE30211Code postal 301294 211 habitants107 voies et 1 756 adressesPlan local d'urbanisme, Redessan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 241 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 928 €3 ventes
- 20221 988 €1 vente
- 20231 232 €1 vente
- 20242 163 €2 ventes
- 20252 241 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 241 € | 5 |
| 2024 | 2 163 € | 2 |
| 2023 | 1 232 € | 1 |
| 2022 | 1 988 € | 1 |
| 2021 | 1 928 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 800 € | 1 |
| 2017 | 1 706 € | 1 |
| 2016 | 846 € | 4 |
| 2015 | 360 € | 1 |
| 2014 | 2 022 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Nimes4 ventes · 2 247 €/m²
2 458 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 170 à 2 458 €/m².
- 20192 362 €32 ventes
- 20202 297 €41 ventes
- 20212 103 €45 ventes
- 20222 626 €43 ventes
- 20232 238 €35 ventes
- 20242 788 €28 ventes
- 20252 458 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 458 € | 32 |
| 2024 | 2 788 € | 28 |
| 2023 | 2 238 € | 35 |
| 2022 | 2 626 € | 43 |
| 2021 | 2 103 € | 45 |
| 2020 | 2 297 € | 41 |
| 2019 | 2 362 € | 32 |
| 2018 | 2 146 € | 24 |
| 2017 | 2 240 € | 43 |
| 2016 | 2 089 € | 40 |
| 2015 | 1 796 € | 32 |
| 2014 | 2 170 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Liambro3 466 €/m² · 5 ventes
- Rue de Nimes2 957 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 740 €/m² · 7 ventes
- Le Buffalon2 389 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Mas de l'Avocat2 339 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Provence12 ventes · 2 000 €/m²
- Le Village7 ventes · 2 740 €/m²
- Chemin du Mas de l'Avocat7 ventes · 2 339 €/m²
- Rue de la Poste7 ventes · 2 125 €/m²
- Quartier de la Poste6 ventes · 2 951 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,38 €/m²entre 8,65 et 14,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 047 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,48 et 15,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,78 €/m²entre 11,95 et 18,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,64 €/m²entre 8,80 et 12,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 547 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 047 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRedessan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Redessan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Redessan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Redessannaturel
Taxe foncière à Redessan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,07 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,07 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,07 % | 10,71 % |
| 2021 | 45,07 % | 11,71 % |
| 2022 | 45,07 % | 11,71 % |
| 2023 | 45,07 % | 11,71 % |
| 2024 | 45,07 % | 11,71 % |
| 2025 | 45,07 % | 10,54 % |
En 2020 : 20,42 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Redessan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Carriérasse20
- Avenue de la République38
- Avenue de Provence93
- Avenue du 19 Mars 196225
- Chemin du Bondavin28
- Chemin du Mas Barbut55
- chemin du mas de cler19
- Chemin du Mas de l'Avocat25
- Chemin du Mas Pascaly23
- Chemin du Stade20
- Lot la Place aux Tilleuls21
- Lotissement le Clos du Mas24
- Lotissement les Lavandins20
- Place Mireille19
- Route de Beaucaire51
- Route de Meynes21
- Route de Saint Gervasy22
- Rue de l'Abrivado25
- Rue de l'Aqueduc21
- Rue de la Place22
- Rue de la Poste30
- Rue de Mandrin21
- Rue de Nimes52
- Rue des Costières38
- Rue du Parc27
- Rue du Stade26
- Rue du Valatet33
- Rue Emile Zola27
- Rue Maryse Bastie20
- Rue Pierre de Coubertin20
- Allée de la Capelière8
- Chemin de l'Étang1
- Chemin des Jasses16
- Chemin du Mazet9
- Chemin Vieux de Manduel11
- Impasse Amedeo Modigliani2
- Impasse Camille Claudel5
- Impasse Colette13
- Impasse de l'Arlésienne9
- Impasse des Combes6
- Impasse des Genets3
- Impasse des Glycines5
- Impasse des Jardins7
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Buffalon8
- Impasse du Levant6
- Impasse Pierre Renoir2
- le Mas de Cler2
- Lot le Hameau de Provence17
- Lot le Hameau de Vallauris6
- Lot les Jardins de Redessan8
- Lot. les Vignelierres9
- Lotissement le Bondavin9
- Lotissement le Buffalon1
- Lotissement le Camargue18
- Lotissement le Clos Antonin13
- Lotissement le Courboussol5
- Lotissement les Andalouses3
- Lotissement les Charmilles4
- Lotissement les Fenieres13
- Lotissement les Jonquilles4
- Lotissement les Mimosas17
- Lotissement les Romarins16
- Lotissement les Vivandieres14
- Mas Barbut1
- Mas des Pins1
- Place de l'Eglise15
- Place de la Libération10
- Place Maurice Mattei3
- Place Saint-jean3
- Place Voltaire5
- Route de Bellegarde8
- Route de Nimes14
- Rue Alphonse Daudet17
- Rue Antonin Bigot4
- Rue de l'Horloge9
- Rue de la Cigale13
- Rue de la Syrah5
- Rue de la Treille10
- Rue des Arènes9
- Rue des Canisses8
- Rue des Marchands17
- Rue des Saladelles13
- Rue des Sports17
- Rue des Tamaris7
- Rue des Tournesols3
- Rue du 8 Mai 194516
- Rue du Cabernet13
- Rue du Murier11
- Rue du Porche4
- Rue Eugene Delacroix8
- Rue Frédéric Mistral16
- Rue Fresque8
- Rue George Sand10
- Rue Jean Paul Boyer9
- Rue Louison Bobet13
- Rue Michel de Montaigne16
- Rue Pasteur15
- Rue Patacolle11
- Rue Paul Cézanne13
- Rue Paul Gauguin10
- Rue Pierre de Ronsard3
- Rue Simone de Beauvoir13
- Rue Traversière3
- Rue Victor Hugo6
- Rue Yves du Manoir10
- Ruelle de l'Aqueduc6
Autres communes du département
Gard