Rue Fresque, Redessan
- Parcelle la plus proche
- AB 366
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dense constituant le noyau central et le plus ancien du village. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des équipements, commerces et services divers
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 30211000AB0366Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 943 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense constituant le noyau central et le plus ancien du village. elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des équipements, commerces et services divers, du PLU Redessan, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mouvements différentiels de terrain lilés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement communal des eaux usées : Zone en assainissement collectif (réseau existant)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement : Taux de 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Fresque | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 152 000 € | — |
| 07/04/2021 | 4 Rue Fresque | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Fresque 30129 Redessan | 41,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 2bis Rue Fresque 30129 Redessan | — | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Fresque 30129 Redessan | 41,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue Fresque 30129 Redessan | 76,8 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m410
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- TERRES DE CUISINEhébergement et restauration
- COMMUNE DE REDESSANadministration publique
- 7 MAISON DU LEVAIN (7 MAISON DU LEVAIN)industrie
- ASS CTRE SOCIAL ET CULTUREL ODYSSEEautres services
- OLYMPIC CLUB REDESSANNAISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.