Rue de Cotard, Redon
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Secteurs périphériques les moins denses et secteur de la Bigotaie
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, secteurs périphériques les moins denses et secteur de la bigotaie, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de démolir0352362600002 | 59 Rue de Cotard | BP 47, BP 46, BP 45 | — | 15 839 m² | autorisé | LIDL |
| 10/09/2019 | Permis de démolir03523619R0010 | 43 Rue de Cotard | BP 45 | — | 380 m² | autorisé | LIDL |
| 18/07/2017 | Permis de construire03523617R0016 | 24 Rue de Cotard | BR 158 | 1 logement, 117 m² | 1 202 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire03523613R0023 | 59 Rue de Cotard | G 1106, G 1327, G 1328 | 490 m² | 12 095 m² | annulé | LIDL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 58 Rue de Cotard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 213 m² | 1 420 000 € | — |
| 01/12/2023 | 38 Rue de Cotard | Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 420 000 € | 1 479 € |
| 06/10/2023 | 54 Rue de Cotard | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 31/07/2023 | 19 Rue de Cotard | Dépendance, Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 € |
| 09/12/2022 | Rue de Cotard | Vente | 1 202 m² de terrain | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Cotard 35600 Redon | 80,7 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue de Cotard 35600 Redon | 105 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue de Cotard 35600 Redon | 54 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de Cotard 35600 Redon | 68 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- RECREACLUBcommerce
- PREVOIR VIE GROUPE PREVOIRfinance et assurance
- BAKER TILLY STREGO (BAKERTILLY) (BAKER TILLY)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.