Rue de la Mare, Redon
- Parcelle
- BV 78
- Contenance
- 1 093 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 35236000BV0078Feuille 000 H 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0352362500040 | 4 Rue de la Mare | AJ 556 | 96 m² | 775 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2025 | Permis de démolir0352362500001 | 4 Rue de la Mare | AJ 27 | — | 644 m² | autorisé | ELM |
| 25/06/2018 | Permis de construire03523618R0019 | 13 Rue de la Mare | BV 76 | 1 logement, 127 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de démolir03523615R0004 | 13 Rue de la Mare | H 708 | — | 915 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2013 | Déclaration préalable03523613R0021 | Rue de la Mare | H 519, H 716 | 7 m² | 705 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 4 Rue de la Mare | Dépendance, Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 14/02/2024 | 19 Rue de la Mare | Dépendance, Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 24/04/2023 | 15 Rue de la Mare | Dépendance, Maison | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de la Mare 35600 Redon | 100,4 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue de la Mare 35600 Redon | 66 m² | — | G | C |
| maison, 19 Rue de la Mare 35600 Redon | 89 m² | — | F | E |
| maison, 15 Rue de la Mare 35600 Redon | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Mare 35600 Redon | 42 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Mare 35600 Redon | 68 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Mare 35600 Redon | 60,5 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Mare 35600 Redon | 40 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Mare 35600 Redon | 65 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Mare 35600 Redon | 65 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Mare 35600 Redon | 65 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Mare 35600 Redon | 65 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Redonpublic
- Ecole primaire publique Anne Sylvestrepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliezpublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINEadministration publique
- ASS MEDICALE INTER ENTREPRISESsanté et action sociale
- COMMUNE DE REDONadministration publique
- ASS ACTION SOCIALE EDUCAT ILLE & VILAINE (APASE)santé et action sociale
- DISPOSITIF D'APPUI A LA COORDINATION EN TERRITOIRES D'ILLE-ET-VILAINE (DAC'TIV)autres services
- SCI NORMANDIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.