Boulevard Jamin, Reims
Numéros de la voie84
- Parcelle la plus proche
- BI 798
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 242 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb1
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Ceres Jamin
- Bâtiment
- 2,5 m
- 2 étages
Identifiant 51454000BI0798
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg ceres jamin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | Déclaration préalable05145422K0195 | 38 Bi Boulevard Jamin | BI 798 | 1 logement | 242 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2021 | Déclaration préalable05145421K0759 | 21 Boulevard Jamin | BI 356 | 4 logements, 189 m² | 650 m² | terminé | ABART IMMO |
| 13/08/2015 | Déclaration préalable05145415K0275 | 48 Boulevard Jamin | BI 286 | 1 logement | 305 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire05145412K0186 | 6 Boulevard Jamin | BI 651, BI 652 | 10 logements, 766 m² | 998 m² | terminé | SCCV JAMIN |
| 04/04/2013 | Permis de construire05145412K0186 | 6 Boulevard Jamin | BI 651, BI 652 | 766 m² | 998 m² | terminé | SCCV JAMIN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 03/11/2025 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 240 000 € | — |
| 30/09/2025 | 83 Bd Jamin | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 24/07/2025 | 44 Bd Jamin | Maison | 148 m² | 588 280 € | 3 975 € |
| 25/06/2025 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 111 000 € | 2 921 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 04/06/2025 | 12 Bd Jamin | Appartement | 82 m² | 227 000 € | 2 768 € |
| 28/05/2025 | 4 Bd Jamin | Appartement | 62 m² | 92 500 € | 1 492 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 21 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 21/03/2025 | 20 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 138 950 € | — |
| 28/02/2025 | 15 Bd Jamin | Appartement | 28 m² | 102 000 € | 3 643 € |
| 27/01/2025 | 38 Bd Jamin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/12/2024 | 32 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 29 m² | 70 500 € | — |
| 13/12/2024 | 21 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 28/11/2024 | 4 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 156 000 € | 2 328 € |
| 26/11/2024 | 12 Bd Jamin | Appartement | 173 m² | 242 500 € | — |
| 20/09/2024 | 50 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 102 m² | 320 150 € | — |
| 29/08/2024 | 41 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 19 m² | 53 500 € | 2 816 € |
| 03/06/2024 | 15 Bd Jamin | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 29/03/2024 | 14 Bd Jamin | Appartement | 75 m² | 100 400 € | 1 339 € |
| 30/12/2023 | 40 Bd Jamin | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 € |
| 20/11/2023 | 56 Bd Jamin | Maison | 148 m² | 704 670 € | 4 761 € |
| 25/10/2023 | 13 Bd Jamin | Dépendance, Maison | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 13/06/2023 | 6 Bd Jamin | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 16 500 € | 500 € |
| 13/06/2023 | 6 Bd Jamin | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 16 500 € | 500 € |
| 01/06/2023 | 12 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 521 m² | 615 000 € | — |
| 14/04/2023 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 350 € | 2 725 € |
| 20/03/2023 | 40 Bd Jamin | Maison, Dépendance | 114 m² | 387 600 € | 3 400 € |
| 16/03/2023 | 50 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 104 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 24/02/2023 | 32 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 174 200 € | 2 151 € |
| 31/01/2023 | 38 Bd Jamin | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/01/2023 | 48 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 187 600 € | — |
| 19/11/2022 | 83 Bd Jamin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 121 800 € | — |
| 11/10/2022 | 4 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 141 700 € | 1 941 € |
| 23/09/2022 | 21 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 € |
| 09/09/2022 | 20 Bd Jamin | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/09/2022 | 20 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 23/08/2022 | 40 Bd Jamin | Maison | 128 m² | 410 000 € | 3 203 € |
| 22/07/2022 | 21 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 28/06/2022 | 49 Bd Jamin | Maison | 184 m² | 857 950 € | 4 663 € |
| 15/06/2022 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 000 € | — |
| 13/06/2022 | 36 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 128 250 € | 2 672 € |
| 01/06/2022 | 38 Bd Jamin | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 580 000 € | 4 203 € |
| 01/06/2022 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 25/05/2022 | 67 Bd Jamin | Maison, Dépendance | 125 m² | 949 730 € | 7 598 € |
| 23/05/2022 | 41 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 09/03/2022 | 20 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 152 000 € | — |
| 29/12/2021 | 21 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 15/12/2021 | 41 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 38 m² | 126 500 € | — |
| 14/12/2021 | 41 Bd Jamin | Appartement | 19 m² | 53 500 € | 2 816 € |
| 25/11/2021 | 25 Bd Jamin | Appartement | 61 m² | 134 000 € | 2 197 € |
| 27/08/2021 | 41 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 650 € | 2 401 € |
| 06/08/2021 | 83 Bd Jamin | Appartement, Dépendance | 76 m² | 203 300 € | — |
| 08/07/2021 | 60 Bd Jamin | Maison, Dépendance | 108 m² | 577 900 € | 5 351 € |
| 06/07/2021 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 01/07/2021 | 21 Bd Jamin | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 201 m² | 2 900 000 € | — |
| 21/06/2021 | 20 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 138 000 € | — |
| 31/05/2021 | 32 Bd Jamin | Dépendance, Appartement | 4 486 m² | 119 607 224 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Boulevard Jamin 51100 Reims | 104,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 10 Boulevard Jamin 51100 Reims | 50 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 25bis Boulevard Jamin 51100 Reims | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Boulevard Jamin 51100 Reims | 20,4 m² | 2024 | C | A |
| maison, 14 Boulevard Jamin 51100 Reims | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Boulevard Jamin 51100 Reims | 35,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Jamin 51100 Reims | 53,5 m² | — | B | A |
| appartement, 32 Boulevard Jamin 51100 Reims | 94,9 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Boulevard Jamin 51100 Reims | 26,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 83 Boulevard Jamin 51100 Reims | 71,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Boulevard Jamin 51100 Reims | — | 1945 | E | B |
| appartement, 32 Boulevard Jamin 51100 Reims | 45,6 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-AndréprivéULIS
- Ecole élémentaire Carteretpublic
- Ecole élémentaire JaminpublicULIS
- Ecole maternelle Carteretpublic
- Ecole maternelle Jaminpublic
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire Prieur de la MarnepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Jean Jaurèspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m646
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- LA STRASBOURGEOISEfinance et assurance
- SOCIETE DE GESTION ET DE SERVICES POUR L'ASSAINISSEMENT ET L'EPURATION. (SOGESSAE)eau et déchets
- ASSISTANCE TRAVAUX POUR ENVIRON PROPRETE (ATEP)eau et déchets
- OGEC SAINT ANDREenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.