Rue Coquebert, Reims
Numéros de la voie80
- Parcelle la plus proche
- BH 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 159 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb1
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Ceres Jamin
- Bâtiment
- 12,6 m
- 3 étages
Identifiant 51454000BH0023Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg ceres jamin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | Permis de démolir05145421K0017 | 43 Rue Coquebert | BH 24 | — | 4 784 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire05145419K0227 | 58 Rue Coquebert | BI 536 | 4 logements, 228 m² | 101 m² | annulé | LE FOYER REMOIS |
| 25/01/2016 | Déclaration préalable05145415K0536 | 49 T Rue Coquebert | BH 21, BH 496, BH 497 | 12 logements | 2 199 m² | autorisé | COTE-IMMO |
| 17/03/2015 | Permis de construire05145414K0146 | 1-1bi Rue Coquebert | BE 17, BE 18, BE 19 | 795 m² | 7 771 m² | commencé | M H C S |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 46 Rue Coquebert | Appartement | 28 m² | 57 500 € | 2 054 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 25 m² | 89 100 € | 3 564 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 04/09/2025 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 29/08/2025 | 64 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 155 m² | 540 000 € | 3 484 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 25 m² | 81 000 € | 3 240 € |
| 15/04/2025 | 46 Rue Coquebert | Appartement | 35 m² | 69 300 € | 1 980 € |
Afficher les 74 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 28 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 27 m² | 62 130 € | — |
| 25/02/2025 | 69 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 27/12/2024 | 48 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 38 m² | 94 680 € | — |
| 23/12/2024 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Coquebert | Dépendance, Maison | 216 m² | 720 000 € | 3 333 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue Coquebert | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 28/10/2024 | 54 Rue Coquebert | Maison | 20 m² | 61 000 € | 3 050 € |
| 14/10/2024 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 113 m² | 308 000 € | — |
| 02/09/2024 | 8 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 26/08/2024 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 156 000 € | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue Coquebert | Appartement | 35 m² | 69 500 € | 1 986 € |
| 07/08/2024 | 36 Rue Coquebert | Maison | 67 m² | 233 700 € | 3 488 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 21 m² | 86 400 € | 4 114 € |
| 11/07/2024 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 88 m² | 167 500 € | 1 903 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Coquebert | Maison | 200 m² | 1 032 100 € | 5 161 € |
| 08/07/2024 | 54 Rue Coquebert | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 23/04/2024 | 49 Rue Coquebert | Maison | 132 m² | 751 200 € | 5 691 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2024 | 85 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 135 500 € | 2 085 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/01/2024 | 85 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 105 m² | 215 500 € | 2 052 € |
| 20/12/2023 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 28 m² | 98 250 € | 3 509 € |
| 07/11/2023 | 72 Rue Coquebert | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 17/10/2023 | 4 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 24 m² | 83 500 € | 3 479 € |
| 04/10/2023 | 64 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 35 m² | 125 850 € | 3 596 € |
| 14/09/2023 | 44 Rue Coquebert | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 117 800 € | 3 800 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Coquebert | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 04/09/2023 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 29/08/2023 | 30 Rue Coquebert | Appartement | 43 m² | 73 500 € | 1 709 € |
| 23/08/2023 | 51 Rue Coquebert | Vente | — | 903 000 € | — |
| 02/06/2023 | 46 Rue Coquebert | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 19/04/2023 | 30 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 19 m² | 63 000 € | 3 316 € |
| 31/03/2023 | 15 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 115 m² | 163 750 € | — |
| 30/03/2023 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 35 m² | 100 500 € | 2 871 € |
| 15/03/2023 | 30 Rue Coquebert | Appartement | 16 m² | 57 000 € | 3 563 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 14/02/2023 | 30 Rue Coquebert | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 € |
| 19/01/2023 | 64 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 145 000 € | — |
| 16/01/2023 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 21 m² | 78 325 € | 3 730 € |
| 16/12/2022 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 166 800 € | 2 059 € |
| 08/12/2022 | 40 Rue Coquebert | Maison | 148 m² | 592 000 € | 4 000 € |
| 28/11/2022 | 85 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 74 m² | 187 500 € | 2 534 € |
| 10/10/2022 | 72 Rue Coquebert | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 € |
| 07/10/2022 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 29/09/2022 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/09/2022 | 69 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
| 09/09/2022 | 8 Rue Coquebert | Dépendance, Maison | 252 m² | 1 261 500 € | 5 006 € |
| 04/08/2022 | 50 Rue Coquebert | Appartement | 18 m² | 70 500 € | 3 917 € |
| 13/06/2022 | 15 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 02/05/2022 | 4 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 24 m² | 98 000 € | 4 083 € |
| 29/03/2022 | 15 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 113 m² | 256 000 € | — |
| 21/03/2022 | 54 Rue Coquebert | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 € |
| 01/03/2022 | 4 Rue Coquebert | Appartement | 21 m² | 76 000 € | 3 619 € |
| 14/01/2022 | 85 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 139 500 € | 2 146 € |
| 23/12/2021 | 71 Rue Coquebert | Appartement | 27 m² | 126 000 € | 4 667 € |
| 06/12/2021 | 64 Rue Coquebert | Appartement | 60 m² | 61 500 € | — |
| 16/09/2021 | 72 Rue Coquebert | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue Coquebert | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 259 000 € | 2 106 € |
| 29/07/2021 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 74 m² | 151 000 € | 2 041 € |
| 22/07/2021 | 85 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 144 500 € | 2 064 € |
| 14/06/2021 | 15 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 115 m² | 252 000 € | — |
| 14/06/2021 | 8 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 155 m² | 339 050 € | — |
| 28/05/2021 | 4 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 201 650 € | 3 102 € |
| 11/05/2021 | 59 Rue Coquebert | Maison, Dépendance | 131 m² | 350 000 € | 2 672 € |
| 28/04/2021 | 85 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 72 m² | 144 000 € | 2 000 € |
| 26/04/2021 | 61 Rue Coquebert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 144 000 € | 2 057 € |
| 15/04/2021 | 4 Rue Coquebert | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/03/2021 | 54 Rue Coquebert | Dépendance, Appartement | 28 m² | 71 500 € | 2 554 € |
| 29/01/2021 | 40 Rue Coquebert | Maison | 148 m² | 576 500 € | 3 895 € |
| 28/01/2021 | 76 Rue Coquebert | Dépendance, Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue Coquebert 51100 Reims | 14,3 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Rue Coquebert 51100 Reims | 29,1 m² | — | F | C |
| appartement, 4bis Rue Coquebert 51100 Reims | 25,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 53 Rue Coquebert 51100 Reims | — | — | F | C |
| appartement, 72 Rue Coquebert 51100 Reims | 21,6 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Rue Coquebert 51100 Reims | 19 m² | — | G | C |
| appartement, 72 Rue Coquebert 51100 Reims | 19 m² | — | F | C |
| appartement, 61 Rue Coquebert 51100 Reims | 29,1 m² | — | F | C |
| appartement, 61 Rue Coquebert 51100 Reims | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Coquebert 51100 Reims | 33,2 m² | 1995 | D | B |
| maison, 68 Rue Coquebert 51100 Reims | 184,2 m² | — | E | D |
| maison, 62 Rue Coquebert 51100 Reims | 116 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-AndréprivéULIS
- Ecole élémentaire JaminpublicULIS
- Ecole maternelle Jaminpublic
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m808
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARRARD SERVICESservices administratifs
- ASSOCIATION SEVE - EVEILsanté et action sociale
- IDONEIS (IDONEIS)activités scientifiques et techniques
- DUPONT EXPERTISE IMMOBILIERimmobilier
- BARIcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.