Rue Macquart, Reims
- Parcelle la plus proche
- BH 88
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 682 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb1
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Ceres Jamin
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 51454000BH0088Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg ceres jamin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Margotin
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 34 m² | 88 600 € | 2 606 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Macquart | Dépendance, Maison | 169 m² | 800 000 € | 4 734 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Macquart | Appartement | 65 m² | 205 900 € | 3 168 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 32 m² | 78 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue Macquart | Appartement | 50 m² | 122 500 € | 2 450 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 42 m² | 114 800 € | 2 733 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 74 m² | 206 000 € | 2 784 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 78 m² | 1 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 1 Rue Macquart | Appartement | 216 m² | 422 000 € | — |
| 22/12/2022 | 5 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 60 m² | 143 000 € | — |
| 28/07/2022 | 6 Rue Macquart | Maison | 72 m² | 264 540 € | 3 674 € |
| 15/12/2021 | 21 Rue Macquart | Dépendance, Maison | 96 m² | 998 500 € | 10 401 € |
| 29/11/2021 | 28 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 148 m² | 370 000 € | — |
| 16/10/2021 | 1 Rue Macquart | Appartement | 65 m² | 196 000 € | 3 015 € |
| 11/08/2021 | 2 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 43 m² | 110 000 € | — |
| 20/05/2021 | 8 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 76 m² | 192 000 € | — |
| 17/04/2021 | 13 Rue Macquart | Appartement | 30 m² | 79 524,73 € | 2 651 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Macquart 51100 Reims | 38,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Macquart 51100 Reims | 25 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue Macquart 51100 Reims | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Macquart 51100 Reims | 44,9 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Macquart 51100 Reims | 39,3 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Macquart 51100 Reims | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Macquart 51100 Reims | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Macquart 51100 Reims | 40,7 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue Macquart 51100 Reims | 17,4 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 3 Rue Macquart 51100 Reims | 44,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Macquart 51100 Reims | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Macquart 51100 Reims | 41,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-AndréprivéULIS
- Ecole élémentaire JaminpublicULIS
- Ecole maternelle Jaminpublic
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Jean Jaurèspublicinternat
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m989
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- CARRARD SERVICESservices administratifs
- ASSOCIATION SEVE - EVEILsanté et action sociale
- IDONEIS (IDONEIS)activités scientifiques et techniques
- DUPONT EXPERTISE IMMOBILIERimmobilier
- BARIcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.