8 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
- Parcelle du bâtiment
- BH 112
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 8
- Contenance
- 123 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb1
- Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Ceres Jamin
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 51454000BH0112Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg ceres jamin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 30 Rue D Ormesson | Maison | 67 m² | 233 700 € | 3 488 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue D Ormesson | Dépendance, Appartement | 51 m² | 131 000 € | 2 569 € |
| 24/05/2024 | 21 Rue D Ormesson | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 € |
| 22/08/2023 | 20 Rue D Ormesson | Appartement, Dépendance | 52 m² | 110 200 € | — |
| 02/05/2023 | 6 Rue D Ormesson | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/02/2023 | 5 Rue D Ormesson | Dépendance, Appartement | 152 m² | 200 000 € | 1 316 € |
| 01/02/2023 | 18 Rue D Ormesson | Maison | 63 m² | 193 500 € | 3 071 € |
| 10/10/2022 | 16 Rue D Ormesson | Maison | 57 m² | 439 900 € | 7 718 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 5 Rue D Ormesson | Dépendance, Appartement | 43 m² | 120 200 € | 2 795 € |
| 10/03/2021 | 21 Rue D Ormesson | Appartement | 24 m² | 49 000 € | 2 042 € |
| 05/03/2021 | 5 Rue D Ormesson | Dépendance, Maison | 83 m² | 447 000 € | 5 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-AndréprivéULIS
- Ecole élémentaire JaminpublicULIS
- Ecole maternelle Jaminpublic
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Jean Jaurèspublicinternat
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m902
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REIMSadministration publique
- CARRARD SERVICESservices administratifs
- ASSOCIATION SEVE - EVEILsanté et action sociale
- DUPONT EXPERTISE IMMOBILIERimmobilier
- BARIcommerce
- ESD RENOVATIONservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.