Rue de Mars, Reims
- Parcelle la plus proche
- BE 346
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 579 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Centre Cathédrale
- Bâtiment
- 16,6 m
- 5 étages
Identifiant 51454000BE0346Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2013 | Permis de construire05145412K0207 | 2 Rue de Mars | BE 293 | 2 logements, 72 m² | 565 m² | commencé | D2M IMMOBILIER |
| 26/06/2013 | Permis de construire05145412K0207 | 2 Rue de Mars | BE 293 | 72 m² | 565 m² | commencé | D2M IMMOBILIER |
| 30/05/2013 | Permis de construire05145412K0141 | 4 B Rue de Mars | BE 294, BE 483 | 39 m² | 1 606 m² | autorisé | COMMUNE DE REIMS |
| 24/05/2013 | Déclaration préalable05145413K0141 | 48 Rue de Mars | BE 351 | 20 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire05145412K0230 | 29 - Rue de Mars | BE 363 | — | 259 m² | terminé | SOCIETE BOULINGRIN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2773 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue de Mars | Dépendance, Appartement | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue de Mars | Echange | — | 6 000 € | — |
| 14/02/2025 | 34 Rue de Mars | Local industriel. commercial ou assimilé | 801 m² | 220 000 € | 275 € |
| 24/06/2024 | 10 Rue de Mars | Appartement | 33 m² | 141 000 € | 4 273 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue de Mars | Dépendance, Appartement | 106 m² | 447 500 € | 4 222 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue de Mars | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue de Mars | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue de Mars | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 6 Rue de Mars | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue de Mars | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue de Mars | Dépendance, Appartement | 122 m² | 595 000 € | 4 877 € |
| 17/02/2021 | 28 Rue de Mars | Dépendance, Appartement | 33 m² | 134 000 € | 4 061 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue de Mars 51100 Reims | 35 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 32 Rue de Mars 51100 Reims | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de Mars 51100 Reims | 35,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32bis Rue de Mars 51100 Reims | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 32bis Rue de Mars 51100 Reims | 36,2 m² | — | F | F |
| appartement, 32bis Rue de Mars 51100 Reims | 36,2 m² | — | G | F |
| immeuble, 32bis Rue de Mars 51100 Reims | — | — | E | D |
| appartement, 34 Rue de Mars 51100 Reims | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue de Mars 51100 Reims | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de Mars 51100 Reims | 93,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Mars 51100 Reims | 67,8 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 26 Rue de Mars 51100 Reims | 80,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Saint-Jean XXIIIprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.