Rue du Cloître, Reims
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée de forme urbaine dense Centre Cathédrale
- Bâtiment
- 15,7 m
- 4 étages
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faisceau de vue cathédrale
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du centre-ville
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue du Cloitre | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue du Cloitre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 23/05/2024 | 10 Rue du Cloitre | Appartement, Dépendance | 195 m² | 514 400 € | — |
| 07/02/2023 | 7 Rue du Cloitre | Appartement, Dépendance | 116 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Cloître 51100 Reims | 42,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue du Cloître 51100 Reims | — | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Cloître 51100 Reims | 144 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue du Cloître 51100 Reims | 99,1 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 7 Rue du Cloître 51100 Reims | 166 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Cloître 51100 Reims | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 rue du Cloître 51100 Reims | 35,8 m² | 1945 | G | D |
| appartement, 10 rue du Cloître 51100 Reims | 158,2 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 10 rue du Cloître 51100 Reims | 158,2 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 12 rue du Cloître 51100 Reims | 99,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue du Cloître 51100 Reims | 55,8 m² | — | E | E |
| appartement, 7 rue du Cloître 51100 Reims | 115,9 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Reimspublic
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Collège universitépublicULIS
- Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continuepublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 607
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.