Route des Granges, Rencurel
- Zone d'urbanisme
- UC
- Centres de villages ou hameaux
- Bâtiment
- 16,1 m
- 2 étages
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 656 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, centres de villages ou hameaux, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3
- Zone d'interdiction
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111-3 - Rencurel
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 31 Rte des Granges | Dépendance, Appartement | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 05/11/2021 | 31 Rte des Granges | Vente | 166 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route des Granges 38680 Rencurel | 155,2 m² | — | E | B |
| maison, 31a Route des Granges 38680 Rencurel | 205 m² | — | B | A |
| maison, Route des Granges 38680 Rencurel | 117,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Route des Granges 38680 Rencurel | 94,2 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Route des Granges 38680 Rencurel | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Route des Granges 38680 Rencurel | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Route des Granges 38680 Rencurel | 59,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE La Balmepublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RENCURELadministration publique
- JRP (JRP)finance et assurance
- LES ROUGESimmobilier
- SCI DE FONDCOMBEimmobilier
- ASSOCIATION EPICE ET POSSIBLEautres services
- E.T.P.E. ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS ENVIRONNEMENTAUX (ROCHALP E.T.P.E.) (ETPE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.