Cadastre de Rencurel
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INSEE38333Code postal 38680349 habitants32 voies et 307 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 763 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a baissé de 16 %, de 2 499 à 2 098 €/m².
- 20191 622 €7 ventes
- 20202 307 €5 ventes
- 20212 521 €5 ventes
- 20222 098 €6 ventes
- 20231 676 €3 ventes
- 20243 788 €2 ventes
- 20252 763 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 763 € | 2 |
| 2024 | 3 788 € | 2 |
| 2023 | 1 676 € | 3 |
| 2022 | 2 098 € | 6 |
| 2021 | 2 521 € | 5 |
| 2020 | 2 307 € | 5 |
| 2019 | 1 622 € | 7 |
| 2018 | 2 070 € | 5 |
| 2017 | 1 886 € | 4 |
| 2016 | 2 499 € | 6 |
| 2015 | 1 220 € | 4 |
| 2014 | 1 667 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie3 ventes · 2 661 €/m²
- Chemin de la Mûre3 ventes · 3 462 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 6,79 et 12,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,23 €/m²entre 6,96 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,65 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,87 €/m²entre 8,22 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rencurel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rencurel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rencurelnaturel
Taxe foncière à Rencurel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,89 %
Commune 31,86 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point35,80 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,80 % | 9,91 % |
| 2021 | 35,39 % | 9,91 % |
| 2022 | 34,95 % | 11,19 % |
| 2023 | 34,95 % | 11,19 % |
| 2024 | 35,57 % | 11,19 % |
| 2025 | 35,89 % | 11,19 % |
En 2020 : 15,02 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Rencurel
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cordet7
- Chemin de la Barbière7
- Chemin de la Font5
- Chemin de la Lauze21
- Chemin de la Mûre9
- Chemin de la Rochette6
- Chemin de Ravat3
- Chemin de Touron1
- Chemin des Glénats7
- Chemin des Gondrands11
- Chemin des Pinets12
- Chemin des Pourrois10
- Chemin des Prés4
- Chemin des Rieux1
- Chemin des Rittons3
- Chemin du Cervet2
- Chemin du Mas4
- Place de l'Eglise6
- Place de la Forge10
- Route de la Côte15
- Route de Pont-en-royans20
- Route de Presles13
- Route de Villard de Lans16
- Route des Granges4
- Route des Rimets8
- Route du Col de Romeyère47
- Route du Mont Noir5
- Route du Val6
- Rue de la Mairie21
- Rue des Gillets3
- Rue du Becha13
- Rue du Collet7
Autres communes du département
Isère