Boulevard Albert 1er, Rennes
Numéros de la voie88
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Hauteur
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Déclaration préalable0352382600625 | 83 Boulevard Albert 1er | CW 256 | 15,5 m² | 4 582 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 14/12/2022 | Permis de démolir0352382270130 | 121 Boule Albert 1er | CV 600 | — | 7 786 m² | autorisé | AGRUME |
| 01/12/2022 | Déclaration préalable0352382201191 | 72 Bd Albert 1er | CV 531, CV 489 | — | 1 843 m² | terminé | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE |
| 03/10/2022 | Permis de démolir0352382270098 | 17 Boule Albert 1er | CY 94 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2021 | Déclaration préalable0352382100863 | 83 Boule Albert 1er | CW 256 | 14 m² | 4 582 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 27/03/2020 | Permis de démolir0352382070008 | 81 Boule Albert 1er | CW 256 | — | 4 582 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 06/08/2016 | Déclaration préalable0352381600712 | 83 Boule Albert 1er | CW 256 | — | 4 582 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 08/06/2015 | Permis de construire0352381510017 | 5 Boule Albert 1er | CY 6, CY 692 | 138 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2015 | Déclaration préalable0352381500250 | 40 Boule Albert 1er | CW 12 | 1 m² | 17 172 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 18/08/2014 | Permis de construire0352381410031 | Boule Albert 1er | LX 17, LX 90, LX 92 | 387 m² | 143 692 m² | terminé | COMMUNE DE RENNES |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 69 m² | 189 200 € | — |
| 03/12/2025 | 49 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 141 m² | 480 834 € | 3 410 € |
| 20/11/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 660 € | — |
| 21/10/2025 | 67 Bd Albert 1er | Vente | 494 m² de terrain | 494 000 € | — |
| 17/10/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 10/10/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,92 m² | 195 175 € | 3 990 € |
| 02/10/2025 | 2 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 72 m² | 185 500 € | 2 576 € |
| 01/10/2025 | 9 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 87 m² | 257 500 € | 2 960 € |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,42 m² | 184 625,34 € | 4 065 € |
| 25/09/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 142 € | — |
| 17/09/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 262 € | — |
| 29/08/2025 | 73 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 36 m² | 154 650 € | 4 296 € |
| 28/08/2025 | 61 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 18/08/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 05/08/2025 | 30 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 73 m² | 114 900 € | 1 574 € |
| 04/08/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,92 m² | 188 142 € | 3 846 € |
| 30/07/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 098 € | — |
| 25/07/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,44 m² | 190 700 € | 4 197 € |
| 17/07/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente | — | 7 755 005,5 € | — |
| 03/07/2025 | 26 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 69 m² | 168 090 € | — |
| 26/06/2025 | 77 Bd Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 516 617,5 € | — |
| 14/04/2025 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 93 m² | 252 500 € | — |
| 10/01/2025 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 000 € | — |
| 17/12/2024 | 8 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 69 m² | 170 160 € | — |
| 12/12/2024 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 46 m² | 142 000 € | — |
| 13/11/2024 | 64 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 29/10/2024 | 21 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 48 m² | 262 000 € | 5 458 € |
| 22/10/2024 | 6 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 59 m² | 158 000 € | — |
| 17/09/2024 | 42 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 74 m² | 146 000 € | — |
| 09/09/2024 | 8 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 69 m² | 222 000 € | — |
| 23/08/2024 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 31/07/2024 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 93 m² | 257 000 € | — |
| 27/06/2024 | 26 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 20/06/2024 | 9 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 07/05/2024 | 4 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 80 m² | 226 215 € | — |
| 24/04/2024 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 900 € | 3 423 € |
| 26/03/2024 | 125 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 914 m² | 16 269 938 € | 5 583 € |
| 26/02/2024 | 9 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 44 m² | 189 940 € | 4 317 € |
| 05/02/2024 | 30 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 14/11/2023 | 4 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 80 m² | 130 000 € | — |
| 18/10/2023 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 93 m² | 219 600 € | — |
| 18/09/2023 | 61 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 56 m² | 155 521 € | — |
| 28/07/2023 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 69 m² | 207 700 € | — |
| 28/06/2023 | 6 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 26/04/2023 | 9 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 67 m² | 300 167 € | 4 480 € |
| 21/04/2023 | 61 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 28/03/2023 | 119 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 914 m² | 3 205 000 € | 1 100 € |
| 09/03/2023 | 61 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 56 m² | 161 000 € | 2 875 € |
| 15/02/2023 | 64 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 21/12/2022 | 73 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 30/11/2022 | 42 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 74 m² | 168 000 € | — |
| 08/11/2022 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 150 000 € | — |
| 17/10/2022 | 26 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 70 m² | 162 000 € | — |
| 28/07/2022 | 44 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 25/07/2022 | 75 Bd Albert 1er | Maison | 224 m² | 1 006 862 € | — |
| 08/07/2022 | 9 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 68 m² | 292 000 € | 4 294 € |
| 04/07/2022 | 77 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 555 m² | 2 050 000 € | — |
| 23/06/2022 | 64 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 16/06/2022 | 37 Bd Albert 1er | Maison | 180 m² | 787 071 € | 4 373 € |
| 02/06/2022 | 61 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 30/05/2022 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 84 m² | 264 950 € | — |
| 10/05/2022 | 64 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 150 400 € | — |
| 26/04/2022 | 8 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | — |
| 01/04/2022 | 8 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 31/03/2022 | Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 206 m² | 525 000 € | — |
| 30/03/2022 | 64 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 56 m² | 140 700 € | 2 513 € |
| 23/03/2022 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 16/03/2022 | 73 Bd Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 24/02/2022 | 61 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 08/02/2022 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 70 m² | 194 000 € | — |
| 21/10/2021 | 9 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 23 m² | 122 000 € | 5 304 € |
| 06/09/2021 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 03/09/2021 | 24 Bd Albert 1er | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 31/08/2021 | 46 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | — |
| 11/08/2021 | 73 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 04/08/2021 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 02/08/2021 | 58 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 62 m² | 127 000 € | 2 048 € |
| 30/06/2021 | 46 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 76 m² | 170 000 € | — |
| 24/06/2021 | 99 Bd Albert 1er | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
| 10/05/2021 | 26 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 124 750 € | — |
| 07/04/2021 | 9 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 102 m² | 461 000 € | 4 520 € |
| 31/03/2021 | 46 Bd Albert 1er | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 12/01/2021 | 26 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 33 m² | 178 500 € | 5 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 41 m² | 1966 | C | C |
| maison, 99 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 140,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 45 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | — | — | D | B |
| appartement, 61 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 63 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 42,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 29,7 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 61 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 67,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 44,9 m² | 2014 | C | C |
| maison, 53 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 81,2 m² | — | G | C |
| maison, 31 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 58 m² | 1954 | F | E |
| appartement, 52 Boulevard Albert 1er 35200 Rennes | 74,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique ClemenceaupublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle publique ClemenceaupublicREP
- Ecole maternelle publique Jacques PrévertpublicREP
- Lycée professionnel Jean Jaurèspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m601
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- DALKIAénergie
- CARREFOUR STATIONS SERVICEcommerce
- BLEU LIBELLULE FRANCEcommerce
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.