Rue Albert Thomas, Rennes
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- CR 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 364 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1a
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 35238000CR0144Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | Permis de démolir0352382470096 | 25 Rue Albert Thomas | CT 57 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de construire0352382410107 | 23 Rue Albert Thomas | CR 181 | 1 logement, 149 m² | 195 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2024 | Permis de démolir0352382470037 | 23 Rue Albert Thomas | CR 181 | — | 417 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire0352382210163 | 20 Rue Albert Thomas | CR 237 | 1 logement, 137 m² | 357 m² | terminé | SOCODIS |
| 12/10/2022 | Permis de construire0352382210164 | 20 Rue Albert Thomas | CR 237 | 1 logement, 137 m² | 357 m² | terminé | LOFIM |
| 27/01/2022 | Permis de démolir0352382170133 | 20 Rue Albert Thomas | CR 237 | — | 357 m² | autorisé | LOFIM |
| 28/09/2017 | Permis de construire0352381710170 | 11 Rue Albert Thomas | CR 216 | 1 logement, 127 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire0352381710074 | 11 Rue Albert Thomas | CR 216 | 1 logement, 158 m² | 211 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2016 | Permis de démolir0352381670019 | 11 Rue Albert Thomas | CR 216 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2014 | Déclaration préalable0352381400568 | 50 Rue Albert Thomas | CR 259 | — | 2 792 m² | terminé | COMMUNE DE RENNES |
| 28/01/2014 | Permis de construire0352381310276 | 61 Rue Albert Thomas | CS 208 | 1 logement, 155 m² | 239 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de démolir0352381370052 | 61 Rue Albert Thomas | CS 208 | — | 239 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 22 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 65 m² | 225 000 € | — |
| 16/05/2025 | 53 Rue Albert Thomas | Maison | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Albert Thomas | Vente | 193 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/02/2025 | 23 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 08/01/2025 | 23 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 86 m² | 355 000 € | 4 128 € |
| 15/10/2024 | 62 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 158 000 € | — |
| 23/08/2024 | 31 Rue Albert Thomas | Maison | 52 m² | 312 000 € | 6 000 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 109 m² | 763 000 € | 7 000 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1 Rue Albert Thomas | Appartement | 36 m² | 102 800 € | — |
| 05/04/2024 | 62 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | — |
| 15/03/2024 | 8 Rue Albert Thomas | Appartement, Maison | 150 m² | 537 000 € | — |
| 15/01/2024 | 22 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 72 m² | 162 000 € | — |
| 24/10/2023 | 57 Rue Albert Thomas | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 28/08/2023 | 22 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 190 375 € | — |
| 22/06/2023 | 39 Rue Albert Thomas | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 06/04/2023 | 62 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 186 500 € | — |
| 09/03/2023 | 20 Rue Albert Thomas | Maison | 82 m² | 480 000 € | 5 854 € |
| 22/11/2022 | 4 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 03/06/2022 | 20 Rue Albert Thomas | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 24/02/2022 | 22 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 154 000 € | — |
| 30/11/2021 | 1 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 26 m² | 119 000 € | — |
| 22/06/2021 | 1 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 26 m² | 90 000 € | — |
| 15/04/2021 | 22 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 127 500 € | — |
| 05/02/2021 | 40 Rue Albert Thomas | Maison | 42 m² | 325 000 € | 7 738 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 39,9 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 62 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 29,7 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 44 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 40,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 39,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 22 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 38,5 m² | — | E | E |
| appartement, 62 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 56,6 m² | 1955 | F | F |
| maison, 3 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 131,5 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 59,3 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 62 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 25,4 m² | — | G | C |
| appartement, 44 Rue Albert Thomas 35200 Rennes | 61,2 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le LandrypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Carle Bahonpublic
- Ecole élémentaire publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique Carle Bahonpublic
- Ecole maternelle publique Marc Sangnierpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.