Rue André Desilles, Rennes
- Zone d'urbanisme
- UD1h
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1h du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de la Sainte-Famille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Permis de démolir0352382470142 | 7 Rue Andre Desilles | BV 144 | — | 256 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de démolir0352382170086 | 39 Rue Andre Desilles | BV 112 | — | 163 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2015 | Permis de construire0352381410310 | 4 Rue Andre Desilles | BV 93 | 1 logement, 165 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire0352381410027 | 4 Rue Andre Desilles | BV 93 | 1 logement, 167 m² | 295 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Andre-Desilles | Vente | 227 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 14/08/2025 | 32 Rue Andre-Desilles | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 500 € | — |
| 30/06/2025 | 19 Rue Andre-Desilles | Dépendance, Appartement | 48 m² | 194 378 € | — |
| 03/01/2025 | 18 Rue Andre-Desilles | Maison | 118 m² | 650 000 € | 5 508 € |
| 01/02/2023 | 32 Rue Andre-Desilles | Dépendance, Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 07/07/2022 | 32 Rue Andre-Desilles | Appartement, Dépendance | 37 m² | 155 250 € | — |
| 08/02/2022 | 31 Rue Andre-Desilles | Dépendance, Appartement | 24 m² | 153 400 € | — |
| 06/12/2021 | 32 Rue Andre-Desilles | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 32 Rue Andre-Desilles | Appartement, Dépendance | 57 m² | 240 000 € | — |
| 10/06/2021 | 31 Rue Andre-Desilles | Dépendance, Appartement | 30 m² | 152 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue André Desilles 35000 Rennes | 159,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue André Desilles 35000 Rennes | — | — | E | C |
| immeuble, 22 Rue André Desilles 35000 Rennes | — | — | E | C |
| maison, 23 Rue André Desilles 35000 Rennes | 172,8 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue André Desilles 35000 Rennes | 31,7 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue André Desilles 35000 Rennes | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue André Desilles 35000 Rennes | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue André Desilles 35000 Rennes | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue André Desilles 35000 Rennes | 13,8 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue André Desilles 35000 Rennes | 52,3 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue André Desilles 35000 Rennes | 13,5 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue André Desilles 35000 Rennes | 120,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Colombierpublic
- Ecole élémentaire publique Villeneuvepublic
- Ecole maternelle publique Colombierpublic
- Ecole maternelle publique Villeneuvepublic
- Ecole primaire privée St Josephprivé
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Genevièveprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m864
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- LA FRANCAISE IMMOBILIERE (LA FRANCAISE IMMOBILIERE)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.