Rue d'Inkermann, Rennes
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- DH 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 35238000DH0056Feuille 000 DH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Poivrel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0352382500230 | 30 Rue d'Inkermann | DH 60 | 1 logement, 190 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2025 | Permis de démolir0352382500048 | 56 Rue d'Inkermann | DH 134 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2024 | Permis de démolir0352382470087 | 67 Rue d'Inkermann | DH 75 | — | 183 m² | autorisé | DATARIUS |
| 09/11/2020 | Permis de construire0352382010191 | 50 Rue d'Inkermann | DH 168 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
| 21/08/2019 | Permis de construire0352381910061 | Rue d'Inkermann | DH 503 | 27 logements, 1 868 m² | 1 445 m² | terminé | SCCV HF INKERMANN |
| 21/03/2017 | Permis de construire0352381610331 | 42 Rue d'Inkermann | DH 505 | 1 logement, 163 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire0352381610137 | 40 Rue D Inkermann | DH 65 | 1 logement, 182 m² | — | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 105 m² | 750 000 € | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 5002 Rue D Inkermann | Dépendance | 23 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 08/12/2025 | 8 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 44 m² | 132 000 € | — |
| 17/07/2025 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue D Inkermann | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 400 € | 3 413 € |
| 11/02/2025 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | — |
| 19/12/2024 | 67 Rue D Inkermann | Dépendance, Maison | 97 m² | 552 350 € | 5 694 € |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 33 Rue D Inkermann | Maison | 130 m² | 741 100 € | 5 701 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 22 m² | 114 900 € | 5 223 € |
| 08/07/2024 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 32 m² | 143 500 € | 4 484 € |
| 27/05/2024 | 24 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 69 m² | 255 000 € | — |
| 10/04/2024 | 13 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 48 m² | 177 500 € | 3 698 € |
| 26/02/2024 | 23 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 05/12/2023 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 26 m² | 129 800 € | 4 992 € |
| 04/12/2023 | 52 Rue D Inkermann | Appartement | 23 m² | 116 000 € | 5 043 € |
| 21/11/2023 | 68 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 21 m² | 112 500 € | 5 357 € |
| 19/10/2023 | 63 Rue D Inkermann | Dépendance, Maison | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 32 m² | 166 000 € | — |
| 15/09/2023 | 12 Rue D Inkermann | Appartement | 16 m² | 75 000 € | 4 688 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 32 m² | 182 500 € | — |
| 11/08/2023 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 39 m² | 152 950 € | 3 922 € |
| 27/07/2023 | 22 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 63 m² | 286 000 € | — |
| 20/07/2023 | 23 Rue D Inkermann | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 35 m² | 210 000 € | — |
| 24/05/2023 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 28 m² | 122 500 € | 4 375 € |
| 16/05/2023 | 26 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 19 m² | 68 000 € | — |
| 21/04/2023 | 68 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 31 m² | 162 000 € | 5 226 € |
| 17/04/2023 | 8 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 54 m² | 230 000 € | — |
| 28/12/2022 | 79 Rue D Inkermann | Vente | 1 445 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 14/12/2022 | 79 Rue D Inkermann | Vente | 1 445 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 13/12/2022 | 79 Rue D Inkermann | Vente | 1 445 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 13/12/2022 | 79 Rue D Inkermann | Vente | 1 445 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 24/10/2022 | 68 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 18/10/2022 | 79 Rue D Inkermann | Vente | 11 131 m² de terrain | 361 725,75 € | — |
| 31/08/2022 | 8 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 135 000 € | — |
| 28/07/2022 | 13 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 54 m² | 248 000 € | — |
| 13/07/2022 | 68 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 22/06/2022 | 19 Rue D Inkermann | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 13/06/2022 | 46 Rue D Inkermann | Dépendance, Maison | 96 m² | 1 050 000 € | 10 938 € |
| 07/06/2022 | 19 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 46 m² | 258 000 € | — |
| 12/05/2022 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 22 m² | 118 500 € | 5 386 € |
| 15/04/2022 | 4 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 81 m² | 285 000 € | — |
| 12/04/2022 | 21 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 73 m² | 230 300 € | — |
| 04/04/2022 | 43 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 110 m² | 753 150 € | — |
| 30/03/2022 | 52 Rue D Inkermann | Appartement | 21 m² | 97 000 € | 4 619 € |
| 21/02/2022 | 20 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 € |
| 03/02/2022 | 12 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 20/12/2021 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 55 m² | 172 910 € | 3 144 € |
| 09/12/2021 | 20 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 35 m² | 1 € | 0 € |
| 10/09/2021 | 8 Rue D Inkermann | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 10/09/2021 | 13 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 54 m² | 268 000 € | — |
| 09/08/2021 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 06/08/2021 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 18 m² | 112 000 € | 6 222 € |
| 29/07/2021 | 25 Rue D Inkermann | Maison | 187 m² | 890 000 € | 4 759 € |
| 28/07/2021 | 68 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 13/07/2021 | 68 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 20 m² | 122 000 € | 6 100 € |
| 12/07/2021 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 19 m² | 98 171 € | 5 167 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue D Inkermann | Appartement, Dépendance | 69 m² | 270 000 € | — |
| 21/06/2021 | 24 Rue D Inkermann | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 500 € | — |
| 26/04/2021 | 9 Rue D Inkermann | Appartement | 22 m² | 100 380 € | 4 563 € |
| 29/01/2021 | 52 Rue D Inkermann | Appartement | 23 m² | 145 485 € | 6 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 25,5 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 18,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 52 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 19,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 13 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 23,4 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 135,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 28 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 68 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 19,2 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 36,8 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 21 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 70,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 68 Rue d'Inkermann 35000 Rennes | 19,8 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dame des MiraclesprivéULIS
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.