Rue de Lorgeril, Rennes
- Parcelle la plus proche
- AE 458
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 012 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 35238000AE0458Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0352382500092 | 7 Rue de Lorgeril | AE 32 | 20 logements, 888 m² | 416 m² | autorisé | SCI PARIS V |
| 23/09/2020 | Permis de construire0352382010016 | 12-14 Rue de Lorgeril | AE 10, AE 11 | 14 logements, 1 217 m² | 942 m² | commencé | GROUPE LAUNAY |
| 10/07/2019 | Permis de construire0352381910032 | 5 Rue de Lorgeril | AE 35 | 1 logement, 192 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire0352381510090 | 23 Rue de Lorgeril | AE 374 | 1 logement, 110 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire0352381510091 | 23 Rue de Lorgeril | AE 374 | 1 logement, 102 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2015 | Déclaration préalable0352381500037 | 24 Rue de Lorgeril | AE 337 | — | 1 910 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de démolir0352381470004 | 6 Rue de Lorgeril | AE 14 | — | 136 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 000 € | — |
| 14/11/2025 | 29 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 37 m² | 173 940 € | — |
| 10/11/2025 | 39 Rue de Lorgeril | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 77 m² | 300 000 € | — |
| 09/10/2025 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 85 400 € | 4 067 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 22 m² | 113 500 € | — |
| 19/09/2025 | 13 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 63 m² | 261 200 € | 4 146 € |
| 15/09/2025 | 41 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 15 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 71 m² | 268 000 € | 3 775 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue de Lorgeril | Appartement | 18 m² | 117 200 € | 6 511 € |
| 24/07/2025 | 20 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 57 m² | 230 000 € | — |
| 18/07/2025 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 159 973,6 € | 5 160 € |
| 09/04/2025 | 27 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 55 m² | 173 353,72 € | — |
| 27/11/2024 | 31 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 57 m² | 197 000 € | 3 456 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 98 880 € | 4 495 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 107 936 € | 4 151 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue de Lorgeril | Dépendance, Maison | 112 m² | 460 000 € | — |
| 10/06/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 89 824 € | 4 277 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 100 807,34 € | 4 800 € |
| 28/05/2024 | 43 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 98 097,09 € | 4 671 € |
| 12/04/2024 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 100 279,18 € | 4 775 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 122 216,54 € | 4 527 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 121 992,4 € | 4 692 € |
| 25/01/2024 | 43 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 55 m² | 254 000 € | 4 618 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue de Lorgeril | Appartement | 24 m² | 143 705 € | 5 988 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 30/11/2023 | 11 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 48 m² | 170 000 € | — |
| 27/11/2023 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 51 m² | 210 000 € | — |
| 26/07/2023 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 100 317,76 € | 4 560 € |
| 19/07/2023 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 27 m² | 128 000 € | 4 741 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 30/06/2023 | 41 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 37 m² | 156 000 € | 4 216 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 94 948,22 € | 4 521 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 48 m² | 221 246,98 € | 4 609 € |
| 17/04/2023 | 33 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 47 m² | 220 000 € | — |
| 16/02/2023 | 13 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 62 m² | 312 110 € | — |
| 27/01/2023 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 10/01/2023 | 39 Rue de Lorgeril | Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 € |
| 09/01/2023 | 31 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 58 m² | 218 000 € | — |
| 30/12/2022 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 86 m² | 395 000 € | 4 593 € |
| 14/12/2022 | 13 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 62 m² | 278 000 € | — |
| 02/12/2022 | 3 Rue de Lorgeril | Appartement | 17 m² | 125 000 € | 7 353 € |
| 01/12/2022 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 22/11/2022 | 17 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 69 m² | 265 000 € | — |
| 22/10/2022 | 33 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 16/09/2022 | 22 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 61 m² | 275 000 € | — |
| 28/07/2022 | 37 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 18/07/2022 | 20 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 76 m² | 302 530 € | — |
| 21/06/2022 | 11 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 50 m² | 235 000 € | — |
| 18/05/2022 | 16 Rue de Lorgeril | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 463 m² | 1 110 500 € | — |
| 29/04/2022 | 11 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 750 € | — |
| 06/01/2022 | 43 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 86 m² | 362 500 € | 4 215 € |
| 15/12/2021 | 11 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 50 m² | 233 500 € | 4 670 € |
| 10/12/2021 | 24 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 94 m² | 390 000 € | — |
| 05/11/2021 | 20 Rue de Lorgeril | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/08/2021 | 17 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 03/08/2021 | 31 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 57 m² | 153 505 € | 2 693 € |
| 30/07/2021 | 8 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 48 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2021 | 41 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 16/07/2021 | 13 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 15/03/2021 | 20 Rue de Lorgeril | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 400 € | 3 777 € |
| 12/03/2021 | 15 Rue de Lorgeril | Appartement, Dépendance | 71 m² | 280 957 € | 3 957 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 61,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 61,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 16,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 37,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 37 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 52,2 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 27 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 36,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 27 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue de Lorgeril 35000 Rennes | 68 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Illepublic
- Ecole maternelle publique Illepublic
- Ecole primaire privée Ste MarieprivéULIS
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.