Rue Ferdinand Buisson, Rennes
- Parcelle la plus proche
- AC 788
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 537 m²
- Zone d'urbanisme
- psmv
- Bâtiment
- 15,5 m
- 4 étages
Identifiant 35238000AC0788Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone psmv du PSMV Rennes, en vigueur depuis le 06/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Place, cour, ou autre espace libre à dominante minérale non protégé à requalifier
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA - Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de RENNES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Déclaration préalable0352382500080 | 5 Rue Ferdinand Buisson | AC 1017 | 1 logement | 46 m² | autorisé | MUREN |
| 20/01/2021 | Permis de démolir0352382070114 | 3 Rue Ferdinand Buisson | AC 788 | — | 537 m² | autorisé | SAS GLAZ BUISSON |
| 29/09/2016 | Permis de construire0352381610093 | Allee Ferdinand Buisson | DE 409 | 85 logements, 5 575 m² | — | terminé | SCCV MADELEINE |
| 29/09/2016 | Permis de construire0352381610093 | Allee Ferdinand Buisson | DE 409 | 5 575 m² | — | terminé | SCCV MADELEINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 3 Rue Ferdinand-Buisson | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/02/2025 | 3 Rue Ferdinand-Buisson | Maison | 28 m² | 180 000 € | 6 429 € |
| 02/09/2021 | 3 Rue Ferdinand-Buisson | Appartement | 23 m² | 177 117 € | 7 701 € |
| 18/08/2021 | 3 Rue Ferdinand-Buisson | Dépendance, Appartement | 114 m² | 709 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 73,3 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 96,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 166 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Buisson 35000 Rennes | 19 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Libertépublic
- Ecole maternelle publique Pasteurpublic
- Ecole primaire privée St Yvesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 058
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.